华咨处、黎斌雄 介绍公平房屋与保险

【大纪元2013年08月08日讯】（大纪元讯）华人咨询服务处与美国家庭保险 (American Family Insurance) 8月5日合办“公平房屋与保险”讲座，一方面探讨如何选择房屋保险和人寿保险，来保护房屋和个人财产；一方面让民众认识更多与公平住房及平等机会有关的信息，以保障自己的权益。
　　
讲座第一个环节“保险”由有二十多年保险经验的美国家庭保险代理人黎斌雄担任讲员。关于房屋保险，他着重讲解其中财产保险和责任保险的区别：财产保险可以在房屋和财物遇到重大灾害如火灾提供保护，而购买财产保险时不应单纯以房屋成交价来投保，还要加上房屋重建价值、其他财产和附加生活费作为考虑因素。至于责任保险，是指受保物业范围内，其他人身体或财物受损，或家人意外受伤时提供保障。
　　
当有人提到把自住屋转作出租屋，保险公司便不再提供自住屋保险时，黎斌雄就自住或出租物业的保费不同作出解释，又说当物业出租就不再适用于自住保险。他指出，房屋保费取决于保险内容、扩大保险和特殊保险，而比较不同保险公司保费时，应以同样的保险方式、保险内容和自付额作比较。他表示，屋主可以在同一家保险公司投保不同项目如屋保与车保而取得折扣优惠，并指对保险了解越深的人越会选择良好的保险产品来保证固定的受益。另外，黎斌雄认为人寿保险是人生计划的一个重要组成，透过互助方式，变故家庭可获得一笔应急钱，故有些人甚至把购买寿保视作储蓄。
　　
华咨处房屋理育部主任陈丽君在讲座第二个环节“公平房屋”中指出，每个人在租屋和购屋时均享有平等机会，这是美国联邦房屋政策的基石，房屋提供者因对方的种族、肤色、原国籍、宗教、性别、家庭状况及残障等原因而拒绝出租或出售房屋，都是有违联邦法律。
　　
陈丽君表示，任何涉及房屋交易的人士均需遵守和支持公平房屋法，这包括物业主、物业经理、租务代理、房屋贷款员、物业经纪和代理以及估价员。她列举了一些非法歧视的事例，诸如因对方的种族、肤色、宗教、原国籍、性别、伤残、婚姻状况或家庭状况等因素而拒绝或出租房屋，或向有孩子的家庭或伤残人士收取更贵租金，或在他们查询时虚说有关单位不出售或出租，或限制有孩子的家庭或伤残人士居于某类建筑物或楼层等等，都属于违反公平房屋法。她指出，大家应认识公平住房法和其他相关法例，保留住房相关的文件，做到有备无患。查询请致电312-791-0418华咨处转房理部。◇