【大纪元2013年08月17日讯】 （大纪元记者何坚温哥华编译报导） 温哥华的公寓业主有福了，用不了多久，就能像独立屋房东一样，将多余的房间租出去，不浪费室内的方寸空间。
过去10余年中，温哥华市的房价火箭般飙升至百万元的天价，温哥华市政府不得不开动脑筋，竭力寻觅创造性的可负担住房的解决方案。温哥华市政府负责规划与开发的新主管Brian Jackson正在努力描绘一副充满希望的蓝图，希冀能为下一代温市居民提供可负担的住房。
据CTV报导，温市规划开发主管Brian Jackson表示，“我希望那些到了25岁，大学毕业的年轻人，不会不经思索的就想到：为了买得起一个住处、不得不搬迁到卡尔加里或埃德蒙顿去。我想要给那些人一个希望。”
温市迎来多层城市屋 市民褒贬不一
不过年轻一代温哥华人却不得不接受一个新的住房现实，那就是不再有占据大块面积土地的一个独立屋了。相反，例如Grandview-Woodlands等已经规划好的社区，正在设计多层城市屋（townhouse），然而并非每个人都喜欢这种改变。
居住在附近的 Namir Mustafa表示，这种转变与Mount Pleasant社区的历史特征、及文化艺术特征并不相符，没有连续性。
无论士绅化或是密集化，改变总是容易令人不安。不过 Brian Jackson强调，温哥华人必须考虑未来下一代。“这是关于你的孩子、你的孙子辈，你的教师和你的医生助理，他们未来可能无法负担得起住在这里，因此我们真的不得不做点什么。”
Jackson承诺未来的城市开发将会慢下来，并且尊重居民意愿；如果居民反对，就像他们抵制在Marpole街道瘦身那样，市政府会倾听居民的意见。现在不再考虑瘦身街道，市政规划人员正在研究将Marpole和Grandview-Woodlands的部分街道转变为公园。Jackson希望让温哥华人相信，大多数物业不会受到城市开发的影响。
“房中房”将流行 “卑诗造”住房新概念风行世界
温哥华预计很快还会迎来一个新概念，就是所谓的“隔离套间（lock-off suite）”，也有人称之为“房中房”。这种隔离套间，可以让公寓业主也能如同独立屋业主出租地下室那样，把一套公寓房中的套间，独立出租，从而弥补部分房贷开支。温哥华市政府正在研讨这种新概念，作为抵消该市高昂住房成本的一种新方式。
Brian Jackson表示，隔离套间好比空中的地下室，给那些公寓和城市屋业主一个从出租房屋中赚取外快、抵消住房开支的一种可负担新选择。“它得有一个门隔开走道门厅，还得有一个小的厨房，以及独立的浴室。”
隔离套间是地道的卑诗省发明，不过现在已经受到全世界的欢迎。这种概念房屋是西蒙菲莎大学10年前在“One University Crescent”公寓物业中新创。这是一个双赢的结果，学生们有住得起的房屋，而屋主们则知道能从学生租房中获得稳定的收入。
根据本拿比城市附例，隔离套间至少得有240平方英尺。这种套间出租的快，卖的也很快。这种新概念房屋不仅在本拿比可行，素里和列治文也有大量包含了隔离套间的住房在开发中，温哥华市也即将迎来隔离套间的流行，市政府刚引入附例、准予建设隔离套间，同时还会扩大附例，准许未来在Marpole和Grandview-Woodlands开发隔离套间。◇
责任编辑：何坚
