蒋立智:投资一个Lifestyle

蒋立智

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【大纪元2014年01月28日讯】有位学会行政总监的另类投资,投资一个Lifestyle,2011年他与朋友合资购买农地,2012年七月首次带着太太和两名分别六岁和三岁的女儿,参观他的另类投资。一家人在自己的日本农庄玩了四天,这位行政总监说:“我们每日从附近所住的酒店,前往农庄游玩,食农家菜、收割蜜瓜、挤羊奶、放烟火,孩子们就最开心。”总监开心的表示在农庄吃了一生最多的蜜瓜,连续两日共切了20个密瓜。他觉得以百多万港元去买一个Lifestyle,真是物有所值。现在台湾有很多人跟这位行政总监一样买的是一种Lifestyle,是一种放松。以台湾来看,台湾苗栗县头屋乡附近可的农林地,就很适合相总监一样,买一个Lifestyle,那边的土地与明德水库北岸环湖的景观双线道公路相呼应,沿途尽览绿色森林隧道,邻近由日新、鸳鸯、海棠三岛相衬,水库两岸群山层峦如画、湖中倒影如诗,除了湖畔湖光山色引人入胜外,还有北堤道路景观“126县道”、环湖景观桥、小村风景、老田寮森林古道….等等美景。附近还有鲡鱼小吃店、明德饮食店、元福小吃店、水库祥餐厅、鲁冰花农庄、老田寮客家美食馆、薰衣草森林、明湖水漾会馆、日新岛水榭楼台…等等美食,可一一品尝。愿意买这个区域农地的人过生活的人,不只是投资土地,也是买一幅泼墨山水画,品味生活,享受人生。

好的农林地不外自然风景、地段、交通这几项要素结合,这几项要素的结合农林地,即是投资人值得投资的Lifestyle。位于苗栗县头屋乡附近的农林地,地段距中山高125K头屋交流道15分钟车程,交通相当便利,如此优质的土地物件,只有懂地的人才有福气买,现在要买一块台湾好山好水,已经不简单了,在苗栗县头屋乡附近的农林地,值得投资人珍藏。全球具影响力的投资公司GMOLLC (Grantham Mayo Van Otterloo & Co.) 投资长Jeremy Grantham曾建议长线投资标的是农林地,因为30年后地球可能无法满足逾90亿人口的粮食需求。

Grantham 2011年4月精准地预测中国大陆2012年经济成长率,因此他的最新预测应该具有相当的参考性。Jeremy Grantham认为未来6年全球股市的投资报酬率将会非常乏味,实质报酬率约4%,低于历史平均水准(6.1%)。Grantham说,全球长时间实施超低利率使得退休族无法安稳地获取像样的报酬。Grantham表示,他认为长期投资报酬率高的标的是“农林地”,因为30年后地球可能无法满足逾90亿人口的粮食需求。资源少,相对拥有资源的人,即拥有财富。台湾的土地也像Grantham说的那样,愈来愈稀有,土地投资成了保值资产最好的投资工具,在台湾地区,白手起家成为建设公司老板的人,至少有九成是由从事土地买卖开始的;在世界百大首富中,也至少有百分之六十是从事和土地买卖相关的事业。类似的资料足以说明,如果要拥有富足人生,农林地投资买卖自己的Lifestyle自然是首选之一。

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