【大纪元2014年01月30日讯】（大纪元记者张莉莉新西兰奥克兰报导）随着新西兰房地产市场日益活跃，开发商也将建房热推向高潮。2013年各地市政局发放的建筑许可总量创下六年来新高。
统计局数据显示，新西兰各地市政局在去年12月总共发放2,169个建筑许可，其中包括独立式和公寓式住宅，比去年同期上涨7.6个百分点，比11月的2,016个也略有上扬。除了公寓和老人公寓的修建量每个月的波动幅度较大，其它房屋的建筑许可量稳步上涨了11%，达到自2008年2月以来的最高点。
2013年全年的总建筑许可发放量为21,300个，比2012年上涨了30%，自2007年的最高记录25,590之后，达到六年来的最高点。其中18,892个建筑许可为新房修建，比2012年增加25%；还有2,408个许可为公寓修建，比2012年上涨38个百分点。
另外，2013年12月获得建筑许可的商业房价值比2012年同期增加12%，达到3.79亿纽币。与2012年相比，2013年全年获得建筑许可的商业房价值增长了6.95%，达到41.8亿纽币；而所有获得建筑许可的房屋价值上涨了20%，达到120.8亿纽币。
据分析，2013年新西兰建房量涨幅剧增的主要推动力是奥克兰的房地产市场热和基督城的重建。由于这两个城市的房源紧张，房价也被推高。Westpac银行高级经济师Michael Gordon说：“2013年建筑业掀起热潮，市政局批出的建筑许可量远远超出预期。坎特伯雷重建和奥克兰的公寓房市场的重新升温都是其中动因。”
事实上，2013年奥克兰和基督城的房价大幅上扬已成为储备银行最头疼的难题，政府需要在提高贷款利率以降温房地产市场与由此可能带来的通货膨胀之间做出艰难选择。储备银行行长Graeme Wheeler至今仍将官方现金贴现率维持在2.5%。
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