【大纪元2014年10月31日讯】Citylife国际地产有限公司的创办人及总裁Michael Bentley，在房地产、高层管理，及创建企业方面拥有超过30年的成功经验，是亚洲的资深澳洲房地产专家。
在香港长大的Bentley，曾于七十年代尾搬回悉尼以便深入了解澳洲房地产情况。身在曹营心在汉，Bentley心里一直打算回到香港，因此，他联络几家大的房地产公司关于开设亚洲分社的计划。受聘于不同公司包括L. J. Hooker、Ben Boyd Real Estate，以及墨尔本发展商CEL等。从1993到2001年，Bentley将CEL打造成亚洲最成功的澳洲房地产推广公司，并在新加坡及香港设立分公司。另外，在台湾、雅加达、吉隆坡，和汶莱等地方设推广支部。
期间，Bentley走访中东、上海、北京、印尼棉兰等地向当地介绍澳洲房地产情况，过程中也让他清楚看到澳洲房地产在整个亚洲的市场商机。
2001年，他离开了CEL，并在不久后成立了Citylife房地产公司，以独立市场及销售代理，与澳洲各省发展商共同合作，帮助他们在亚洲推广房地产。
热爱香港和港人
Bentley热爱香港，这个他成长及上学的地方和这里的人。10年前，香港贸易发展局曾经问过他为什么会想回到香港，成立公司，而不是在新加坡或是上海时，他回答道：“香港是一个很容易营商的地方，是一个能成功的最好地方。我相信香港能为创业人士提供很好的优势，首先，是当地的人。他们很努力工作，也尊重那些和他们一样努力工作的人。他们很拼搏，而且不放弃！他们做决定快，不会浪费你的时间，或他们的时间！如果你可以提供好的服务，客户都会跟着你，因为他们也想赚钱！”
“在香港，人们的运作步伐都很快。我认为，在这里一个月能干的工作量比你在哪一个地方都多！这里的人普遍都很诚实。当然香港的低税率让她享有几近完美的营商环境！”
生意建基于互信
Bentley的理想是把生意建基信任，以及一群忠诚的客户上。他一直在教育投资者关于澳洲房地产的知识，准确地告诉他们投资澳洲房地产的好处和陷阱，并帮助他们作出正确的投资决定。
他对比中港两地的营商氛围时说：“在香港的生意人比较容易建立互信，比在中国大陆容易，尤其是我这一行，信任是很重要的。有了信任，你会运作得更快，更有效率，更快完成业务。”
随着客户群扩张到亚洲不同的地方，以至其后遇上沙士（SARS）期间本地市场的波动，Bentley的行业知识也随之增长。凭着经验，他确信投资澳洲房地产的海外投资者应该循序渐进建立他们的投资组合到起码拥有4个物业。
他按他所累积的经验于2010年成书：《The Foreign Investors Complete Guide to Buying and Profiting from Australian Real Estate》。在书的最后一章详细解释他的“四物业组合策略”。最近，他更增补该书内容、更新资料，并再发行。新书名为：《The Non-Resident’s Complete Guide To Investing In Australian Real Estate》。
澳洲推崇非常稳定的经济、银行系统和政治气候，当地就业率高，移民当地的人数也不少，而且当地长期存在房屋短缺问题。所有这些都成为支持当地房地产投资市场的因素。
主动寻找最佳楼盘
作为香港推售澳洲房地产第一人，Bentley说，澳洲房地产有吸引力，但也有其复杂性，因此，他作为投资顾问，会为客户搜罗优质楼盘，而非被动地等待楼盘，以保障顾客的利益。多年来，Bentley的客户反馈汇聚成一本小册子；与客户建立互信关系，是他的经营之道，他也乐见其成。◇
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(责编：乐慧)
