【大纪元2014年11月16日讯】（大纪元记者文龙、朴莲、洪梅韩国首尔报导）韩国首期“中国人投资移民说明会”，11月15日在位于首尔的“皇家酒店”举办。200多名中国大陆、香港及韩国等地的客商汇聚一起，分享韩国新的投资移民热点地区——仁川经济自由区的各类情报，选择适合于自己的投资项目。
这次说明会由香港“正宇环球地产顾问有限公司”和韩国仁川“永宗特区株式会社”共同举办，并特别邀请《大纪元时报》为这次活动作宣传报导，一些中国大陆客商闻讯专程前往寻找商机，至少10家韩国房地产企业和法律事务所为这次活动提供赞助，并现场推介各自的商品。
仁川特区将成华人投资热点
当天的说明会主要针对仁川经济自由区的永宗、松岛、青罗等地，发表韩国最新出台的投资及移民政策信息。韩国法务部最新规定，在上述地区只要投资7亿韩元（折合约63万美元）以上购买尚未销售的住宅楼，即可获居住签证（F-2），5年后获永住权（F-5移民签证）。
购买住宅楼获移民签证，这在韩国还是首次，而且最先在仁川实施。对于中国人来说，这项政策极具吸引力，因为他们在韩国定居后要考虑工作、生活、子女上学及就业等各种因素，而对于想要移民韩国的中国人来说，他们考虑的第一因素是需要拥有属于自己的住房。
在当天的说明会上，专家对仁川经济自由区内的开发蓝图、投资移民制度、各地区详细的房地产及各类最优惠的投资信息，向与会者做了具体解析。
投资专家们普遍认为，仁川自由区距离首尔和仁川国际机场很近，地理位置优越，再加上韩国最新的投资移民制度的支持，将使这个新兴的国际都市很快成为中国人投资移民的热点地区。未来几年，中国人在这里的投资热潮将超过济州岛。
香港老板瞅准商机 韩国淘金尝甜头
在香港从事地产业20多年的资深地产代理老板黄许多娜，曾荣获香港新城财经台颁发的最佳中小型地区物业代理商奖，可以说在香港地产业界小有名气。近几年发现了韩国地产业界潜在的商机后，在济州道专门成立“正宇环球地产顾问有限公司”，从事韩国的房地产经营及投资移民事业。
在当天的说明会上，黄许多娜向记者介绍：“我最初从2012年开始在济州岛投资房地产，购买了独幢别墅，并拥有了韩国的永住权，现在我的独幢别墅已经升值了20%-30%。我在釜山海云台购买了一些商铺和住宅楼，当时市场很低迷，可是一年后开始升值。现在看到仁川永宗岛的发展潜力，所以下一步考虑在永宗岛做一些投资。”
她说：“我很喜欢永宗岛，因为它紧靠仁川国际机场，所以很适合中国人到那里发展。”“这次说明会对我有很大的帮助，因为我了解到韩国一个新的投资方向。第二，通过这次说明会，我认识到韩国很多的专业人士和企业家，这样更有助于我在韩国开展事业。”
之所以选择赴韩国发展，黄许多娜解释了多方面的原因，“第一、韩国做为一个民主国家，在法律和制度上都很开明、稳定，对投资有保障。第二、这里的教育设施也很方便，因为有的地方因教育设施不健全，很难满足客户的需要。第三、我喜欢这里的永住权制度和房地产投资移民制度。因为在这里移民不用坐移民监。第四、韩国与中国同属东方文化，在文化和理念上很接近。第五、韩国也是亚洲地区发展迅速的国家之一。第六、我发现韩国的房地产市场投资经历了8年的低迷，现在已经开始升温了。而反观中国大陆和香港，已经开始走下坡路了，所以趁这个时机向韩国发展。”
“永宗岛比济州岛更有开发潜力”
“永宗特区株式会社”代表理事、投资移民研究所所长朴珉玹说，他之所以参与主办这次说明会，“是因为永宗岛一直很关注中国人的投资，最近永宗岛又实施了投资移民制，再加上这里距首尔较近，企业密集，而且目前该地区地价偏低，正是中国人投资移民的最佳时机。”
他说，这次说明会为中国投资商和韩国企业主提供了一个共同探讨、交流的平台。“很多对韩国房地产投资感兴趣的中国人参加说明会，这说明中国人为了事业发展都在努力进军国外寻找商机。以此为基础，觉得今后应该持续举办这种活动。”
朴珉玹预见，永宗岛将比济州岛更具开发潜力。“据我所知，外国人投资移民在济州岛收到了相当好的效果，济州岛是著名观光地区，岛屿环境也非常优美，因此，中国人投资移民非常多。相比之下，永宗岛不仅具备比济州岛更优越的娱乐及休闲观光设施，还享有购买住宅楼即可获移民的特惠条件。因此，我个人认为永宗岛比济州岛更有开发潜力。”
分析师：中国人投资永宗岛“最合适不过”
韩国投资移民咨询师、“大陆房地产中介所”所长金渶淑专程从釜山赶赴首尔，参加了当天的说明会。她说：“对中国人来说，韩国是极具投资优势的国家。首先两国距离近，都是东方文化。特别是仁川，与中国距离非常近。而这里的永宗岛具有地理位置的优越性，邻近首尔，又接近仁川机场，投资移民金额也不高，对中国人来说，是投资最合适不过的地区。”
金渶淑是韩国金海市有名的咨询专家，她是韩国公认中介师、法律中介师、拍卖分析师、土地开发专家、金海市地方税审议委员等。随着投资及移民韩国的中国人越来越多，她开始帮助中国客户提供咨询。从注册法人、工厂选址、建厂、购房以及移民手续等，她能够以一条龙式的服务全面办理各种手续，而且能够从法律规定的条款中，选择让客户节省开支的渠道，并寻找到政府提供的优惠条件。
金渶淑兴奋地说：“我的房地产中介所全称是‘大陆房地产中介所’，我现在觉得我很有先见之明，起得名称竟然与‘中国大陆’一样。我的主要中介业务之一就是帮助中国投资商在韩国创业盈利。”
金渶淑分析：“我认为仁川是中国人投资最佳地区，其次是釜山近郊。目前韩国仁川和永宗岛的未来投资价值只反应出了50%，因此仁川具有投资优势。”
《大纪元》搭桥 大陆客商寻商机
这次说明会筹备期间，主办单位特别邀请《大纪元时报》为这次活动作宣传报导。据主办单位介绍，此前几天就有不少大陆客户打来电话，他们说从《大纪元》网站上获得了这次说明会的信息，并提前预约参加这次活动，寻找投资及移民韩国的准确信息。
当天参加说明会的中国客商达100多名。据主办单位的现场调查统计，这些中国客商有的是从《大纪元》网站上获得说明会信息，有的通过《大纪元》报纸，也有的经朋友介绍而来。
参加当天说明会的安女士说，她经常来往于中、韩之间，对韩国房地产和商品的信息以及投资都很关心。她认为，这次说明会对自己很有帮助，再召开这种说明会的话，还想来参加，并且热切地询问下一次说明会什么时候召开。
来自中国大陆的闫女士说，虽然在韩国有长期签证，不需要投资移民，但是会把韩国新的投资移民制度传到国内，发挥中介的作用。她说：“听了这个说明会，对松岛房地产投资很感兴趣，因为松岛设施比较齐全，学校、商场、免税店等都有，想投资松岛公寓，既想买来自己居住，也想出租。希望以后对松岛进一步了解。”
来自中国朝鲜族的尹小姐说，她以前主要在济州岛经营投资移民事业，感觉现在济州岛投资移民的黄金时期已过。听了这次说明会后，看好了仁川永宗岛的投资移民事业。她说，下一步要到永宗岛发展。**
投资移民咨询电话：82-10-8232-0860（张小姐）
责任编辑：李晓清
