【大纪元2014年11月28日讯】（大纪元佛州记者站编译报导）
十月份南佛州现房销售全面增长
据佛州房地产经纪人组织（Florida Realtors），南佛州十月份现有住房价格和销售量同时增长，尤其是独立住宅，共售出4,084幢现有单户住宅，同比去年涨幅为16.1％。平均销售价小幅上涨3.9％，至265,000美元。与此同时，南佛州的现有公寓市场也表现不错，10月份共售出4,124个单位，同比去年增长5.2％。平均销售价格同比增长6.8％，至142,000美元。在全州范围内，现有独立住宅销售同比增长17.8％，中位数价格涨幅4.6％。而现有公寓销售更强，销售量增加7.4%，中位数价格涨幅为7.7％。佛州房地产首席经济学家表示，在适度和持续价格变动的背景下，房市似乎在朝着正确的方向发展，但快节奏复苏的信号能否持续还是个问题。
南佛州“炒房”量超全国所有都会区
据美国房地产资讯公司RealtyTrac报导，今年南佛州炒房数量同2006年一样，在第三季度共炒了1,190幢独立房，领先全国所有都会区。“炒房”（flippers）的定义是，一幢住宅在购买12个月内再次卖出。今年炒房数量占南佛州房屋总销售量的7.8％，超出全国近一倍。平均购买价格为201,049美元，平均销售价为281,883美元，毛利为80,835美元，投资回报率为40％。迈阿密的凯斯公司（Keyes ）总裁迈克．帕帕斯说，在过去五年来，投资者在南佛州炒房真是满载而归。从第三季度的炒房数字来看，现在仍然是炒房者返回市场的良好机会。在全国范围内，第三季度炒房数量占所有独立房总销售量的4％，平均毛利为75,900美元，回报率为35％。
佛州连续第四年创游客人次记录
据参观佛州（Visit Florida）的初步估计，今年第三季度共有2,370万人次到佛州旅行，
是该州历史性最高的第三季度人次，超过2013年同期的2,290万人次。第三季度有290万海外游客和526,000 加拿大人来到佛州，双双创下了历史新高。据估计，今年迄今为止，佛州迎来了7,390万游客，同比增长2.5％。一至八月游客在佛州的消费总额达556亿美元，同比增长7.3％。此外，一至九月间，佛州与旅游直接相关的工作聘任增长3.6％，增加了39,900个就业机会。单单九月份，旅游税收共计收到13,755,700美元，同比增长近17％。此外，今年截至九月份的全财年旅游税收总计为201,400,300美元，同比增长近8％。旅游税收主要来自于房屋短期出租，酒店和旅馆。
佛州11月消费者信心指数创新高
佛罗里达大学（University of Florida）公布的11月份佛州消费者信心指数为86，比10月份的指数涨了两点，达到近8年以来的最高点。11月份的调查数据反映了佛州居民对当前经济形势的满意度较高。汽油价格下降、低利率、蓬勃发展的股市和相对稳定的住房价格，使得佛州的消费者对当地经济前景以及本人收入预期的信心增强。专家表示，11月份的消费者信心指数预示今年节日销售将有出色表现，估计今年的节日消费至少增长5%。经济学家继续看好南佛州的房地产市场发展，并预测明年会增加工作机会。
明年杜克能源降低佛州用户电费
佛罗里达杜克能源公司（Duke Energy Florida）宣布从2015年1月1日起电费降价。新费率已得到佛州公共服务委员会（Public Service Commission）批准。按照明年的电费标准（每1000千瓦时125.13美元）估算，该公司的用户平均每月能节省电费16美分。杜克能源此次降低电费，主要是源于发电的能源价格下降。不过，跟坦帕电力（Tampa Electric）以及佛罗里达电力和照明（Florida Power & Light）相比，杜克能源的电费费率还是高出不少。这两家公司也已经被批准明年开始降价。Tampa Electric的新费率是每1000千瓦时108.47美元，FPL 的费率降到每1000千瓦时99.57美元。
佛州客机遭雷击后迫降
周二（11月25日），精神航空公司（Spirit Airlines）的一架客机从坦帕（Tampa）起飞后不久遭到雷击。该航班计划由佛州坦帕飞往新泽西州大西洋城（Atlantic City）。飞机在空中被闪电击中，随即紧急降落在劳德代尔堡（Fort Lauderdale）机场。飞机落地后检查没有发现任何损伤，机上人员也无人受伤。乘客经航空公司安排，在劳德代尔堡机场换乘另一架飞机后继续飞行，已抵达大西洋城。据说，该航空公司今年已经有过两次客机遭遇雷击的经历。上一次发生在由劳德代尔堡飞往大西洋城的航班。
责任编辑：李明杰
