旧金山房市饱和 推高东湾房价

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【大纪元2014年11月06日讯】东湾好区,如:伯克利的Gourmet Ghetto,奥克兰的石桥(Rockridge)的房价在过去的2年提升迅速。根据CoreLogic DataQuick 的数据,小小的Emeryville因为距离海湾大桥仅数分钟的车程,相比2年前的房价已经翻倍。

而奥克兰的“阿莱恩皮内尔”(Alain Pinel)公司的菲利普‧魏恩罗(Philip Weingrow)表示,上星期有一个超过标价50万美元的交易。这幢房子位于石桥区。

魏恩罗表示,房子是好房子,但背后的原因是,因为房源紧缺,许多人将目光从旧金山转向了这里,因为如果手头仅有200万美元,在奥克兰和伯克利能买到比在旧金山好得多的房子。

房地产公司“太平洋联盟”(Pacific Union)搜集的数据显示,今年夏天售出的奥克兰山的房子,成交价格比要价高出了28万美元,为83.9万美元,合每平方英尺730美元,而这一邮政编码区的每平方英尺的中位价在今年第二季度只有区区457美元。另外一个例子是,位于奥克兰Fruitvale区的一幢建于1925年的房子,940平方英尺、2卧1卫,9月卖出了70万美元,比标价超出14.1万美元,每平方英尺均价达744美元。

责任编辑:王曦

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