10月卡城二手房市依然活跃

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【大纪元2014年11月07日讯】(大纪元记者肖恩卡尔加里报导)卡城活跃的二手房市场无冷却迹象,10月份MLS销量为本月历史上的第二高,而价格也持续上升。

来自卡城地产局的非官方初步统计资料显示,10月份卡城MLS的销售总量比去年同期增长10.27%,达到2,148套;房价中间值上升5.33%,达到$430,550; 平均价上涨6.49%,达到$486,411。

10月份新上市的房屋为2,919套,比2013年的10月份上升了15.79%,而市场上待售房屋在10月底达到4,425套,上涨了15.23%。

据据《卡城先锋报》(Calgary Herald)报导,Century 21 Bamber经纪公司,经纪人Kaitlyn Gottlie说:“10月份房屋市场没有冷却迹象,上冲的势头仍在继续。整个房产市场持续上扬的因素在很大程度上受豪华屋创纪录的销售量和稳定的二手房市场的双重影响。”

他说,“由于卡城大量的工作机会和相对较高的工资水平,吸引了大量人口迁入,人口数量的增长是卡城房价增长的主要驱动力。”

Kaitlyn Gottlie认为,这个季度卡城房屋库存量的增加和市场行情的缓和促使市场待售房屋的增加,房屋市场趋于稳定。到秋季结束的时候,我们会看到买方和新加入的投资者仍然是推动冬季房屋市场的积极因素。

助理经纪Mike Fotiou 说,10月份房屋销售记录仍然低于2005年同月份的2,204套。10月份,独立屋市场销售量1,463套,比去年同期上涨了9.75%,房价中间值上涨8.41%,达到$490,000, 而房价平均值上涨了7.5%,达到$555,114.

共管屋的公寓类成交了385套,上升了14.14%,房价中间值上升了4.04%,达到$283,000,房价平均值增长4.18%,达到$322,357。

共管屋排屋成交了300套,比去年同期上涨了7.91%,房价中间值$333,766,房价平均值$376,227,分别上涨了4.71%和3.7%。

卡城外围地区的房屋市场,MLS上的销量也攀昇了27.13%,成交492套,房价中间值上升7.57%,达到$387,250,房价平均值上涨7.4%,达到$419,508。

责任编辑:童宇

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