新增8个 纽奥克兰百万豪宅区已达31

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【大纪元2014年12月17日讯】(大纪元记者韩香茗编译报导)QV报告显示,由于价飞涨,奥克兰百万豪宅区在半年时间内新增8个。至此,百万豪宅区已达31个,新增8区大多位于北岸。

新增的8区分别为Bayswater,Greenhithe,Mairangi Bay,Milford,Rothesay Bay,Waiake,Mt Eden和Pt Chevalier。这意味着“千帆之都”已有20%的住宅区成为百万豪宅区。

QV报告显示,最贵的百万街区Herne Bay,从4月到10月,价中值上涨9万,达188万纽币。该区曾于2003年率先突破百万元,明年有望第一个突破200万大关。附近的St Marys Bay和Parnell曾分别于2004和2005年加入百万豪宅区。

至2008年2月,百万豪宅区曾达到10个,但在2009年全球金融危机之后,由于房价下跌,百万区仅剩上述3个。

Barfoot & Thompson公司于今年11月售出百万元以上豪宅225套,而在2011年同期仅售75套,整整差三倍。该公司董事总经理Peter Thompson说:“仅仅3年,增长这么大。我们今年售出的百万住宅,比去年同期多出1/3。”

QV的Bruce Wiggins表示,随着假日来临,房市进入淡季,但这是短暂的,2月、3月和4月将会又现疯涨。

为冷却房市,储备银行上月宣布,将继续施行LVR限贷令,但上周官方贴现率(OCR)仍为3.5%,这就意味着有吸引力的利率水平仍然没变。

CoreLogic NZ调查分析员Nick Goodall表示,毫无疑问,百万住宅的销售额加剧了奥克兰房价的持续上涨。但他表示,低端市场的价格增长更快,年同比增幅9.9%,高于高端市场7.9%的增幅。

QV的Andrea Rush指出,便宜住宅区增长也很显着。如Otahuhu,Mangere,Manurewa, Glen Eden,Ranui和Helensville等传统经济街区,均价已超过40万纽币。北岸最经济的住宅区Birkdale,中值也达56.2万纽币。

QV报告给出了奥克兰157个住宅区的数据。

责任编辑:易凡

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