旧金山房市系列一

单间卧房租金3,400 豪贵旧金山

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【大纪元2014年12月24日讯】(大纪元记者李圆明旧金山报导)旧金山市,东临旧金山湾,西临太平洋,与南湾的硅谷等地合称为旧金山湾区。但旧金山因其特殊的位置、有限的面积与历史背景,使其发展成独特而丰富,不同于湾区其他城市的复杂风貌,其中的复杂性也体现在它的房地产市场。

旧金山也是美国最昂贵的租房城市。根据Real Fact提供的数据,旧金山的平均租金比去年同期相比跃升9.8%,在旧金山租一间卧室的公寓平均每月需要3,400美元。(详见表1)


从旧金山的高房价也不难推断出,这里是富豪的聚居地。据估计有5,460位超级富人住在旧金山,超过洛杉矶5,135人。整个加州的超级富人数目比整个英国高资产的人还要多。

接下来我们要带领各位逐一领略旧金山各区域房市,首先推出的将是受众多华人喜爱,且价位尚可接接受的列治文(Richmond)和日落(Sunset)两区。


Richmond区在金门公园的北面,Sunset在金门公园的南面,这里不仅交通方便,还聚集着早期来旧金山的华裔移民,华人社区已成规模。

旧金山的地产经纪关嘉咏(Frances Kwan)介绍,这两个区皆属中产阶层住宅区,房子小于湾区其他城市的面积,房子互相紧挨着,但很多华人还是钟爱这里,原因之一是学区还不错,有Abraham Lincoln高中(3年平均API 834)和George Washington高中(3年平均API 731)。

原因之二,华裔新移民仍是愿意住在华人社区里,此处已经形成不小的华裔社区,还有印度裔也偏好选择这两个区。(待续)

责任编辑:李曜宇

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