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任重:看风向标李嘉诚的选择

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【大纪元2014年12月26日讯】作为亚洲首富,李嘉诚的投资行为已成为财经界的风向标。从2014年李嘉诚旗下公司投资了15家初创企业,以及2013年开始至今的不断抛售大陆物业,李嘉诚的行动给出了哪些启示呢?

最新报导显示,李嘉诚旗下科技投资机构维港投资,在2014年投资了15家初创企业,大部分都是位于硅谷的科技公司。其中有4家是李嘉诚一直十分关注的健康领域公司,还有4家是互联网金融相关公司,其他则分布在人工智慧、大资料分析、线上广告和媒体等领域。

投资新行业或企业,必定要抛出那些前景不佳的,于是大陆房产就成了李嘉诚抛售的首选。从2013年开始, 李嘉诚罕见地集中抛售大陆的房产,直到今年11月份,李嘉诚还抛售旗下在上海的港陆商业房产,变现了38亿港元。而这只是李嘉诚家族抛售的庞大的房产中的一部分。据媒体不完全统计,过去一年,李嘉诚父子光卖楼盘就套现约250亿港元。

如果说2013年在李嘉诚开始抛售大陆房产的时候,大陆各地还连续不断有地王诞生,开发商还一片狂热,人们还不相信“李嘉诚看空中国”的“传言”会成为现实。那么,到了2014年的今天,李嘉诚还在坚决地抛售上海两大商业房产,人们就不得不客观地正视大陆的房地产行情了。

12月18日,大陆统计局最新公布的70个大中城市住宅销售价格变动资料显示,11月份70个大城市房价继续全面下降,前11个月全国房地产开发投资增速创下新低。截止到目前,在大陆46个限购城市中,除北京、上海、广州、深圳、三亚等5个城市外,其余城市已经全部松绑限购,但这并没有缓解房价的下跌走势。

与李嘉诚一样,在现实面前,房地产大佬们开始集体看衰楼市,就连任志强也一改看多常态。任志强表示,今年年底和明年年初房地产投资将延续下滑,如果货币政策没有发生大的变化,投资下降趋势仍会继续,至少目前为止没看到任何理由能止住。

而对于房价的跌幅,《第一财经日报》副总编张庭宾称,依照目前形势判断,大陆房价将在半年内加速下跌,房价至少跌去30-40%,并将在2016年触底。中国经济学者马光远认为,“中国的开发商能够活下去的只有20%,剩下80%的开发商会很痛苦。”

究竟大陆房价在2016年底能不能止跌,房地产开发商有几成能够活下去,尚不得而知。但首富李嘉诚一直在抛售大陆房产,而且除了房地产,李嘉诚还加快了旗下其他资产的出售,这是不争的事实。据《证券日报》记者统计,在过去的一年时间里,这位华人首富通过抛售手中资产,累计套现金额已超过800亿元人民币。

事实上,早在3月份的时候李嘉诚就曾明确表示,在未来的12个月,什么资产都有可能被出售,“我们将不排除这个选择”。可见,李嘉诚老先生看衰的何止是大陆的房地产呢?有成功的首富李嘉诚带路,精明的投资者们还愁找不到投资的方向吗?

责任编辑:高义

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2014-12-26 12:54 PM
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