中共不动产登记试点 为征房地产税准备

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【大纪元2014年12月03日讯】(大纪元记者任义报导)大陆的不动产统一登记试点日前已开始,但从官方传递出来的信息来看,民众盼望不动产登记能抑制房价兼具反腐的愿望落空。中共官员则称,不动产统一登记是为房地产税开征做准备。

不动产登记开始试点 中共内部互相扯皮

中共官方公布的不动产登记范围包括:集体土地所有权;房屋等建筑物、构筑物所有权;森林、林木所有权;耕地、林地、草地等土地承包经营权;建设用地使用权和宅基地使用权等。

《中国证券报》12月2日援引消息人士的话称,不动产统一登记试点日前已开始,明年全面推开。

但中共各部委与不动产相关的权力关系错综复杂。中共官媒8月22日报导,中共国土部地籍司原副司长向洪宜称:“有些部委到现在还在争论和扯皮……他们可能会因有损其利益而不积极配合。”

中共官员财产公示一直以来是中共最怕的话题,长期以来遭到既得利益集团百般阻挠而迟迟未能推行。中共官方通报贪腐官员落马,“拥有多套房产”成为固定台词。11月22日,中共中纪委网站在有关房地产腐败的文章中称,落马的原中共铁道部部长刘志军、原中共总后勤部副部长谷俊山等省部级(或以上)高官拥有数百套房产。

维权律师丁家喜、李蔚、袁冬、张宝成去年4月在街头举牌要求官员公示财产,被当局以所谓的“扰乱社会秩序”罪抓捕。

官媒释放消息 民众期盼落空

公众原本期望通过不动产统一登记制度使合法财产权得到保护,同时让不合法的财产也再难匿迹,让不动产统一登记制度能起到抑制房价兼具反腐的功能。

但中共官媒报导令民众失望,中共官媒称,推动不动产登记制度的重要原因之一是为征收房地产税做准备,主要是为摸清中国的不动产情况。报导还称:“如果将不动产登记在他人名下,只要手续合法齐全,登记部门就应将其纳入产权登记……”;“不动产登记制度并不直接影响楼市”。

大陆经济学者马光远认为,不动产统一登记制度在别的国家已经一两百年了,中国推行这个制度从立法技术和立法程序本身来讲没有太大的问题,难的是未来的实施。

责任编辑:李穹;复核编辑:姜斌

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