【大纪元2014年02月18日讯】（大纪元记者黄玉燕台湾台中报导）逐渐没落的台中旧城区，可望在铁路高架后露曙光。区段征收后的台糖近8顷土地，日前也以“湖滨生态园区”展开招商，看好铁路高架后具开发价值，前来说明会探路的从大型超商到知名建设，报名说明会的厂商达70家。
14年前，原属台糖糖厂的土地，因建商开发失败，留下4米深基地，成了东区发展的最大阻碍。但日久却因地下涌泉形成一个自然的生态湖泊，被市府称为是“上帝的眼泪变成生态的珍珠”。
地政局长曾国钧指出，为了发展东区，市府目前正进行区段征收重划工程，保留了4公顷湖泊及2公顷的园道及周边绿意，并有9.9公顷的商业区土地，其中台糖占7.7公顷，市府则分得1.2多公顷。
共16.6亿的总工程费，包括道路3.1亿、活动中心2千万、日本帝国糖厂历史建筑的修复、及9亿的新建国市场等。他说，未来铁路高架后，台糖湖泊生态区会与台中火车站、体二都更案连成一气，是深具潜力的商业发展区。
曾国钧也指出，市府分回的抵费地1.2公顷，地价才10亿，但却愿意花16.6亿做区段征收进行开发，就是希望未来东区能发展，“这块土地区段征收明年5月完成开发后，将成台中市的东方明珠”。
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