【大纪元2014年06月13日讯】（导读）在纽约市，90%房主都有律师代表，而只有10%的房客有律师。其中有2/3 的被驱逐租客（evictees）年收入不超过2万5千元，并且与18岁以下的孩子居住。代表自己出庭的租客面临的最大挑战是，他们不了解法律程序，不懂得如何提交必要的法律文件，定上庭时间。
（大纪元记者任倩雪纽约报导）6月11日，市议员和租客权益社区组织在市府门前集会，推介法案Intro 214-2014，保证低收入的住户在“住房法庭”（Housing Court）由律师代理出庭的权利。该法案由Gibson和马克‧列文（Mark Levine）共同发起，现已得到39名市议员和60个社区组织的支持。
市议员马克‧列文介绍：“只有10%的‘住房法庭’的租客有代表自己的律师，90%的房主有律师代理案件。仅2013年，纽约市就有3万个家庭被驱逐，与上一个十年相比增长了20%，而且该数字每年都在增长。我们要求给律师、房客在‘住房法庭’打官司增加资金支持。在接下来20天的市议会预算季节，市议会会通过740亿元的财政，我们希望市议会通过这个法案，为保护租客的权益提供资金支持。 ”
市议员曼德兹（Rosie Mendez）为此法案奋斗多年，她曾经推出法案Intro96-2014，为老年人提供法律援助。Intro96现已在市议会通过，但是Intro221-2014还没有。Intro214-2014现已获得了39位议员的支持。
纽约市房客被驱逐现象严重
曼哈顿区长布鲁尔（Gale Brewer）说，自1994年，纽约市流失了9万8千单元的租金管制房，而曼哈顿就占3千。住房政策最首要的（目标）应该是保留住房，这一话题争论了10多年。今天是将其变成现实的时候。
布朗士新居地CASA代表了所有布朗士住户的权益。该组织的负责人吉布森（Vanessa L. Gibson）说：“仅仅一年就有1万1千名住户从布朗士的住房被驱逐，每年有上千个家庭受害。明天我们会去租房指导委员会（Rent Guidelines Board）投票，我们组织会有很多人去。”
市议员史蒂夫‧莱文（Steve Levine）说，纽约市有2万2千个孩子无家可归，超过5万名无家可归的人。情况还在变得更糟，因为可负担住房供不应求，收入的上涨跟不上租金的上涨。“我们需要在避难所系统做很多事情，保证家庭获取救济和工作机会，从避难所中搬出来。让家庭不面临房主的驱逐，保障租客的权益。”
请律师增加胜算 市府应加大投入
公益维护人乐悌莎（Letitia James）说，大部分进入“住房法庭”的房客没有律师，这让他们陷入很被动的局面。很多房客从法院出来，拿到的是被驱逐的通知（order of eviction）。而有律师陪同的房主的情形则不同，他们被给予了更多的尊重。这个法案将帮助进入“住房法庭”司法程序的低收入住户获得法律援助。
“国家联盟的公民权利律师”（National Coalition for a Civil Right to Counsel）的协调人约翰 波洛克（John Pollock）说：“租客被驱逐后流离失所，无家可归。如果人们有法律顾问，这些问题就不会产生。我们以为（州/市政府）不请律师会省很多钱，实际上这些钱花在了其他方面，如紧急服务（Emergency Services）等。当人们住房丢失的时候，其他的基本生活需要也受到威胁，如孩子的监护权（child’s custody），教育和安全。”
(责任编辑：Aric chen）
