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【行家谈】法国房产:蔚蓝海岸星光璀璨

戛纳电影节举办地蔚蓝海岸Cote d’Azur

Alice Watson-Smith

戛纳城内的La Croisette大道和La Californie大道上的房产,特别是如豪华顶层公寓和酒店式公寓有很高的需求。他们为投资者提供了久负盛名,低维护性,而步行距离就涵盖了戛纳的市中心、海滩和著名的五星级餐厅。(开发商提供)

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文/Alice Watson-Smith

Fine & Country地产代理公司法国戛纳(Cannes)分部的爱丽丝沃森·史密斯(Alice Watson-Smith)解释了为什么中国商务人士都在法国的蔚蓝海岸(Cote d’Azur)抢购房产。

据统计,法国是世界上游客访问量最大的国家之一。特别是法国里维埃拉(Riviera)蔚蓝海岸的独特魅力:星光灿烂的戛纳电影节(Cannes Film Festival),蔚蓝无垠的原始海滩与,邻近阿尔卑斯山(Alps)的绮丽风光,再加上到达欧洲各地的良好交通联系,这种种得天独厚的优势吸引了无数人。

法国里维埃拉(Riviera)蔚蓝海岸的独特魅力:星光灿烂的戛纳电影节(Cannes Film Festival),蔚蓝无垠的原始海滩与,邻近阿尔卑斯山(Alps)的绮丽风光,再加上到达欧洲各地的良好交通联系,这种种得天独厚的优势吸引了无数人。
法国里维埃拉(Riviera)蔚蓝海岸的独特魅力:星光灿烂的戛纳电影节(Cannes Film Festival),蔚蓝无垠的原始海滩与,邻近阿尔卑斯山(Alps)的绮丽风光,再加上到达欧洲各地的良好交通联系,这种种得天独厚的优势吸引了无数人。

尽管法国房地产市场近几年一直在挣扎,但现在市场的信心正在恢复。一方面,这主要是因为戛纳是世界上首屈一指的活动目的地。每年蔚蓝海岸有200多个全法和国际专业赛事以及各种行业的会议和展销会,吸引了180多万人次的商务旅行。

另一方面,2014年3月曼努埃尔·瓦尔斯(Manuel Valls)出任法国总理也激励了商界。众所周知大多数法国公民都支持瓦尔斯的亲商理念,因此公司工资税的进一步削减形成了部分“责任公约”,并鼓励企业转移到该地区,结果也增强了楼市的信心。

法国最流行的三个地区是蔚蓝海岸,巴黎邻近的法兰西岛(Ile de France)和阿尔卑斯山的滑雪胜地。这些地区在投资者和第二套房买家中很流行,即使是在2008-2013的危机年中也一直保持旺盛的态势。作为度假和商务目的地,戛纳非常受欢迎,因此业主全年都很容易赚取额外收入——而不像许多其他沿海城镇那样有着季节性的问题,几乎全集中在暑假。蔚蓝海岸吸引购房者的原因还在于这里轻松驾车前往阿尔卑斯山著名的滑雪场。居民可以在1小时30分钟开车到滑雪胜地Gréolières、Isola 2000和Auron山坡。

戛纳城内的La Croisette大道和La Californie大道上的房产,特别是如豪华顶层公寓和酒店式公寓有很高的需求。他们为投资者提供了久负盛名,低维护性,而步行距离就涵盖了戛纳的市中心、海滩和著名的五星级餐厅。(开发商提供)
戛纳城内的La Croisette大道和La Californie大道上的房产,特别是如豪华顶层公寓和酒店式公寓有很高的需求。他们为投资者提供了久负盛名,低维护性,而步行距离就涵盖了戛纳的市中心、海滩和著名的五星级餐厅。(开发商提供)

戛纳城内的La Croisette大道和La Californie大道上的房产,特别是如豪华顶层公寓和酒店式公寓有很高的需求。他们为投资者提供了久负盛名,低维护性,而步行距离就涵盖了戛纳的市中心、海滩和著名的五星级餐厅。在戛纳邻近城镇的山上的别墅,穆然(Mougins)和旺斯(Vence)提供了安全性、私密性,宽敞的花园,游泳池和美丽景致。这些属性吸引了大量挑剔的买家与希望在法国里维埃拉拥有安全、轻松生活方式的家庭。

现在的法国房市正处在买方市场时期,许多投资者都利用了低价格的优势来购房。尤其是中端市场和价格较低的房产都有持续的需求,不会留在市场上很长时间。所以那些想要购房的人士应准备迅速做出决定。最上等的房产,500万欧元以上,也越来越受东欧,中东和亚洲的买家欢迎。不过,购房者仍然期待一个非常优惠的价格。

随着来自美国,英国和法国的不断的正面的财经新闻,在未来12个月中,我们预测销售数字和价格开始缓慢回升。

关于法国房市
法国是是世界著名的旅游胜地,这奠定了它在奢侈品商铺和酒店行业全球领先的地位。经济结构多元化,同时有着稳定的政治,经济及法制环境,面对经济危机的抗震能力很强。地产市场,尤其商业地产市场是世界级的热点。

关于蔚蓝海岸(Cote d’Azur)
蔚蓝海岸地处地中海沿岸,属于法国东南沿海普罗旺斯-阿尔卑斯-蓝色海岸大区一部分,为自瓦尔省土伦与意大利接壤的阿尔卑斯省芒通(Menton)之间相连的大片滨海地区。蔚蓝海岸这个名称得自于一部发表于1888年的同名小说。“蔚蓝海岸”被认为是世界上最奢华和最富有的地区之一,世界上众多富人、名人多汇集于此。位于阿尔卑斯省的滨海小城——戛纳为戛纳电影节主办地,每年一度的金棕榈奖就在此地举行。(引自维基百科)

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2014-06-29 10:50 PM
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