奢侈品热销 多伦多购物中心忙建店

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【大纪元2014年07月30日讯】(大纪元记者苏明明编译报导)商业房地产公司CBRE Group研究表明,珠宝首饰、名牌时装及配饰的需求强劲,预计加拿大会建更多的奢侈品和高端时尚品牌商店。
  
2008年金融危机和经济衰退的余波刺激了国外零售商的繁荣发展,尤其是美国零售商,他们把目光投向加拿大,但商店的建设还是跟不上需求的增长。
  
据《多伦多星报》消息,CBRE Group研究主管摩尔(Ross Moore)说,在商店和社区集中的地方已经很少有空地了。“商场一般都满了。无论是西班牙、意大利还是美国零售商,都要推迟建店。供应是关键,我们想建更多商店,这是一个挑战。”
  
为适应新租户,美国高档百货店Nordstrom的要求,多伦多顶级商场Yorkdale和Sherway Gardens花数百万进行扩建。
  
Yorkdale是4年来第2次扩建。2012年,商场花2.2亿进行装修,面积增加了14.5万平方英尺。最近扩建又增加了29.8万平方英尺,预计2016年开业。Yorkdale总经理圣玛丽亚(Claire Santamaria)说,商场位于城市边缘,有足够的拓展空间。“我们能申请到地产,在这里可以开发优势项目。我们要为零售商创造良好营业环境。Bloor大街商店密集,想扩展很难。”
  
摩尔预计,很多大商场在寻求扩展机会。零售商店Sears在加拿大关闭了几家旗舰店,包括在Eaton Centre和 Yorkdale的商店。购物中心希望将Sears空出的地方重新配置,开奢侈品专卖店。
  
虽然工资停滞、通货膨胀和债务问题让消费者难以掏腰包,但富有的消费者对奢侈品的胃口依然不减。摩尔说:“某类人的收入开始增加,但奢侈品零售商不在乎销售是否增长1%,他们只关心2%的富有人群,他们的大体状况如何。”
  
加拿大的商场比美国的更赚钱,每平方英尺平均销售额为600元,美国为450美元。旅游对销售也有影响。摩尔说:“尤其在西海岸的温哥华,亚洲游客很重要。那里的奢侈品商店不是服务当地人,而是亚洲游客。”

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