卡城祖孙3人失踪 暴露自售房安全隐患

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【大纪元2014年07月09日讯】(大纪元记者周行多伦多报导)自行买卖房产可以省很多钱。不过,卡尔加里一栋房屋的业主一周前在Kijiji网上做广告出售自家房屋期间,业主祖孙3人同时失踪。该案件引人们关注自售物业带来的安全问题。警方称,为保安全,业主可以在家中装摄像头。

卡尔加里警方出示同时失踪的5岁男孩Nathan O'Brien 及其外祖母Kathy Liknes的照片。(加通社)
卡尔加里警方出示同时失踪的5岁男孩Nathan O’Brien 及其外祖母Kathy Liknes的照片。(加通社)

该栋物业一周前在Kijiji网上做广告出售期间,业主Alvin Liknes及太太Kathryn Liknes和他们5岁的外孙Nathan O’Brien同时失踪。警方花了很大努力,没找到失踪者,只发现屋里有暴力行为留下的证据。该物业待售期间,约有300名陌生人来看过,警方称要见所有这些潜在买家。

这失踪案是否与物业销售直接相关还不得而知,但业主自行销售物业,尤其是在网上做广告带来的风险引人关注。温尼伯退休谋杀案探长杰维尔(James Jewell)对CBC说,20年前这些网上的信息场所根本不存在,现在变得越来越普遍,“人们在将自己暴露在危险之中”。“当人们邀请别人进入自己的家,或出售房产,或在网上聊天室与人交谈,甚至网上约会时,显然是非常令人不安。”

“业主必须明白,他们向公众公布的任何信息,将同时落入好人和坏人手中。”多伦多警方媒体发言人邝先生(Victor Paul Kwong)对《大纪元》说,这包括开房销售(open house),以及网上的模拟参观等。

公布信息不当 或招引坏人

多伦多资深地产经纪刘世傅对《大纪元》说,现在很多人在像Kijiji那样的网站发销售信息,有些业主是自己做广告,因为缺乏经验,不知道对哪些内容要小心,哪些信息不可以公布等。比如,像“屋主全天不在家”,“随时欢迎来看屋”等信息,可能会使不法份子认为有机可乘,是入门打劫的机会。如果公布的照片显示屋内有很多贵重物品,也可能招来麻烦。

他说,最近在多伦多发生过一个案子,在一个楼盘做开房销售期间,有些人假扮买家入屋,目的是偷东西。屋里有很多名贵的衣服,都放在壁橱内,虽然有经纪在场,但盗贼还是有办法把衣服偷走了。

刘世傅称,按多伦多地产商会的规定,经纪出售物业要上MLS网上系统,可以公布的物业内容有限制,不能超出规定的范围。多伦多地产局发给经纪的相关信息中,也提醒大家小心假买家。

歹徒也会盯上地产经纪

刘世傅说,这世界有那么多陌生人,很难分辨好人和坏人。有些不法份子把地产经纪也当成目标,认为他们有很多钱。

杰维尔探长称,在加拿大历史上,犯罪份子挑选家庭后才去入屋抢劫并不常见。但是,随着人们越来越多使用互联网与陌生人交往,这类案件会越来越多。

6年前,卑诗省维多利亚地产经纪布扎克(Lindsay Buziak)带一对夫妻去看一栋百万豪宅期间,在楼上的一个睡房被刺身亡;1979年,地产经纪皮尔森(Irene Pearson)的尸体在温尼伯一栋空房的地下室被发现,该案到现在还没破。

在多伦多专做豪宅的地产经纪韩建国,3年前在工作时被绑架,后来不幸身亡。刘世傅说,不法份子的目标不是韩建国,他是不巧在现场。“就像西人讲的:在错误的时间,错误的地点发生了错误的事。这些有时很难预计”。

参加过侦查张东岳(Cecilia Zhang)被劫杀案的私人调查员皮利(Dave Perry)对CBC表示,那些不法份子越来越多通过人们贴到互联网上的休假计划,甚至讣告等收集信息,以便找到可以作案的时机。

去年安省居民波斯玛(Tim Bosma)在Kijiji网上做广告出售他的卡车。在和2名男性“买家”试车期间,波斯玛被杀。Kijiji随后发声明,提醒客户预防诈骗,要选择人多的公共场合与买家相会。

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业主出售房屋 可在家中装摄像头

【大纪元记者周行多伦多报导】在自行买卖物业或其他物品时如何保护自己,多伦多资深地产经纪刘世傅的说法是:“小心驶得万年船”。

刘世傅说,有一次他做开房销售,有一对年轻夫妻进来时,后面跟着一个看起来像流浪汉的人。他就一直跟着这人,看其是为了买房子,还是另有图谋。“很多时候,我们都是凭经验和直觉”做判断。如果发现非常可疑的人,可以不要他们进屋,“有权这样做”。

“最近在Ajax有个业主自己出售房子时安装了摄像机。” 刘世傅说,这样可以先看到来访的人,可以录像,以防出事时有记录。

多伦多警方媒体发言人邝先生(Victor Paul Kwong)说,业主可以安装摄像机,只要不摄录在公共场所行走的人就没问题。“如果是在自己物业内摄像,就可以。”

有行家建议,出售房子最好是在搬走后做,因为不法份子可能根据屋内的物品了解你的弱点,便于之后作案。在偏僻的地方,最好不做开房销售。

温尼伯退休谋杀案探长杰维尔(James Jewell)处理过超过200宗谋杀案。他认为,很多个案起因于当事人给陌生人暴露了个人信息。他对CBC说,人们在与陌生人做买卖的过程中想要保护自己的话,必须避免“邀请陌生人进入自己的世界”,最好在公共场合做生意。

预先了解对方,可以使自己立于主动地位。刘世傅说,有一次,一名Pickering的业主请他代理出售房子,说其妻已去世。后来发现这人是杀自己妻子的嫌犯,就要求其出示有关证明,并咨询律师,看看出售这物业是否会带来问题。如果有人买后出现问题,告上法院的话,会是“很头痛的事”。

“最近有报纸读者给我打电话,说在万锦市自己买了一栋独立屋,怀疑是大麻屋。”他说,这是没预先了解对方情况的结果。◇

(责任编辑:文芳)

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