【大纪元2014年08月16日讯】根据房产网站DataQuick在周四（8月14日）释出的月报，旧金山房产，包括新旧独立屋（Detached House）、康斗（Condo），中位价格回落至100万美元以下。
6月，旧金山房地产中位价格首次超过100万美元，这也是湾区各县房产中位价格首次突破7位数。但7月旧金山房产中位价格回落至99.1万美元，比6月中位价格下降了1%。
DataQuick发言人安德鲁‧勒佩吉（Andrew LePage）表示，从6月到7月，通常整个湾区房产价格会下降0.1个百分点。但今年，9个湾区县房产中位价格下降几达0.2%，从6月的61.8万美元下降到7月的61.7万美元。
与一年前相比，7月湾区各县的房价仍呈上涨趋势，但涨势趋缓。与1年前的7月相比，湾区房产中位价格仅增长了9.8%。勒佩吉称，这也是连续26以来，按月年增长率首次降到2位数以下。与2012年7月相比，2013年7月房价增长率高达33.5%。
勒佩吉认为，价格上升减速是因为房价已经超过了可负担范围，“无限延伸的经济不再存在”。勒佩吉表示，减速的另外一个因素是，许多投资者退出了房产市场。尽管目前房产储备与去年相比有所增长，但仍然处于历史低位。
据统计，与6月相比，7月的房屋销售平均下降率为5.3%。勒佩吉表示，今年的下降率为7.1%，高于平均下降率；与一年前相比则下降了9.3%。
责任编辑：于晴碧
