【大纪元2014年08月25日讯】（大纪元记者古春秋报导）陆媒今天报导，随着房地产投资属性的弱化，部分资金可能会进入股市，据测算，撤离楼市的资金可能达到千亿元的规模。
或有千亿资金撤离房地产市场
陆媒《中国证券报》8月25日报导称，随着房地产投资属性弱化，包括开发商、游资在内的部分资金酝酿进入股市。据业内人士测算，撤离楼市的资金规模将达到千亿元。
陆媒报导称，一名中国南方某城市的小型开发商董事长表示，投资大陆楼市黄金期已经过去，未来可能还有投资机会，但是想从房地产市场赚钱会变得比较困难。而资本市场开始有复苏迹象，他周围已经有朋友开始调集资金，准备投向股市。
他表示，准备将资金转向股市，这在圈里不是秘密。因为房地产市场不景气，要为账上趴着的资金找合适的投向。
一位地产业内人士透露，目前国内某大型开发商正计划将百亿元资金交给券商理财，指定投向A股市场。
一部分热钱可能会转向股市
陆媒报导称，随着当前房地产调控的不断深化，中国楼市的投资属性已经大幅减弱。
市场人士表示，当前楼市结构正在发生改变，投资性购房需求正在逐步淡出市场，以首套及改善型为主的住房需求成为市场主体。在投资属性淡化后，“炒楼”资金在资本逐利本性的驱动下，会流向其它具有投资价值的行业，A股成为这些资金投资的选择之一。
有券商分析师认为，要具体测算出楼市中热钱的数量可能有很大难度，但估计数量非常惊人，可能达到千亿以上。而股市投资门槛低，比起楼市投资更易于吸引观望资金的进入。当然不能说这些资金将全部进入股市，但是对市场会有一定影响。
市场预期可能是资金走向的关键
陆媒报导称，根据过去的经验来看，在流动性充裕时，股市和楼市之间通常呈现正相关，但在目前“一堵一疏”的特殊时期，二者开始呈现此消彼长的关系。
对此，业内人士表示，投资者对未来股市和楼市的预期将是资金流向的关键所在。
在宏观调控和房地产调控的双重作用之下，房地产的投资价值开始回落，自住性需求逐渐成为支撑市场的主力，从业内普遍观点看，中国经济增长“去房化”的趋势开始显现。
据《路透社》8月20日报导，瑞银发布的最新报告认为，目前大陆房价下跌、未来开征房产税以及新兴投资渠道的兴起都将继续抑制房地产的投资需求，房地产销售可能再陷颓势。
据一家大型银行的高层人士透露，目前从银行抽离的资金大概有两条路径，一条意在转投A股市场，等待A股市场的投资机会。另一部分资金有出走香港的迹象。
责任编辑：姜斌
