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鲁楼盘业主维权 地产商雇凶持砍刀袭击

8月23日,山东济南恒生望山楼盘业主因地产商运营不规范,特别是7月底降价风波,引爆业主不满,维权近20余天无果。(网络图片)

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【大纪元2014年08月26日讯】(大纪元记者顾晓华报导)山东济南恒生望山楼盘的业主因地产商运营不规范、特别是7月底的降价而十分不满,维权20余天无果。8月23日,地产商雇黑社会人员手持砍刀、长棍袭击业主。多名业主被打伤,2人伤势较重。当晚有400警力到场,强行驱散维权业主。

恒生望山是当地恒生地产开发的一项在建项目,今年1月开盘,项目规划有3栋住宅和2栋公寓,预计2016年入住。自7月底,在短短半个月内该楼盘房价从8000元左右降至6000元上下,成为此次业主维权的引爆点。

业主杨先生向大纪元记者说:“降价只是一个引爆点,我们维权主要是因为地产商运营不规范,政府不作为,纵容地产商,并且第一期开盘的时候没有预售证。”

8月23日下午2时许,业主与地产商谈判无果,晚上6时,与业主谈判的恒生地产一位孙姓副总要离开,业主因还未有结果不让其离开,孙某雇来黑社会人员将维权业主打伤。

8月23日,山东济南恒生望山楼盘业主因地产商运营不规范,特别是7月底降价风波,引爆业主不满,维权近20余天无果。(网络图片)
8月23日,山东济南恒生望山楼盘业主因地产商运营不规范,特别是7月底降价风波,引爆业主不满,维权近20余天无果。(网络图片)

8月23日,山东济南恒生望山楼盘业主因地产商运营不规范,特别是7月底降价风波,引爆业主不满,维权近20余天无果。(网络图片)
8月23日,山东济南恒生望山楼盘业主因地产商运营不规范,特别是7月底降价风波,引爆业主不满,维权近20余天无果。(网络图片)

8月23日,山东济南恒生望山楼盘业主因地产商运营不规范,特别是7月底降价风波,引爆业主不满,维权近20余天无果。(网络图片)
8月23日,山东济南恒生望山楼盘业主因地产商运营不规范,特别是7月底降价风波,引爆业主不满,维权近20余天无果。(网络图片)

当时正在现场的杨先生说:“这些黑社会人员身上有纹身,刚开始来了8人,后来又增加至40人,其中有20余人手拿30厘米长的砍刀,还有人拿长棍,他们抡起棍子就打人。”
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8月23日,地产商雇黑社会人员手持砍刀、长棍袭击业主,多人被打伤,2人伤势较重。(知情人士提供)
8月23日,地产商雇黑社会人员手持砍刀、长棍袭击业主,多人被打伤,2人伤势较重。(知情人士提供)

8月23日,地产商雇黑社会人员手持砍刀、长棍袭击业主,多人被打伤,2人伤势较重。(知情人士提供)
8月23日,地产商雇黑社会人员手持砍刀、长棍袭击业主,多人被打伤,2人伤势较重。(知情人士提供)

杨先生还表示,有一位年轻男子被黑社会人员打倒在地后又抡起长棍打他的背部,年轻人的妻子见状,冲上前欲阻止,但是女业主的半边耳朵被打,脸上全是血,“我们当时4个人一起把夫妻2人送至医院,2人伤势比较严重,女的耳朵里还有脓水,头部做了CT也有问题,挺严重。当时被打伤的一共有五六个人。”
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被打伤的男业主。(知情人士提供)
被打伤的男业主。(知情人士提供)

杨先生透露,孙某是以每人800元雇来黑社会人员,业主被打伤住院之后,开发商没有垫付医药费也没有去医院看望,“他们也不给我们结论,只说等警方下结论。”

当时气愤的业主在现场拉起横幅抗议,将北园高架黄冈下桥口的无影山中路堵住,交通中断数小时,杨先生说:“我们都不敢想像,那天晚上去了400名警察,后来直接开来几辆大巴,说10分钟内解散,如果不解散的话,四个人动手抓一个人。”至晚上1时,维权业主才陆续离开。

8月23日,山东济南恒生望山楼盘业主因地产商运营不规范,特别是7月底降价风波,引爆业主不满,维权近20余天无果。(知情人士提供)
8月23日,山东济南恒生望山楼盘业主因地产商运营不规范,特别是7月底降价风波,引爆业主不满,维权近20余天无果。(知情人士提供)

当局出动400警力现场戒备。(知情人士提供)
当局出动400警力现场戒备。(知情人士提供)

当局出动400警力现场戒备
当局出动400警力现场戒备

杨先生称,当天晚上维权业主近100人,事件引起民众围观,现场人数非常多。

据业主反映,该地产公司在第一期开盘售楼时没有预售证,同时承诺业主交了认筹金之后可以排号选房,如果选房不满意可以退还认筹金,但是,业主交钱之后,他们承诺退还的认筹金根本不退还。

另一方面,该公司售楼人员承诺的公摊面积为18%左右,门窗为铝合金,楼层的挑高为3.3米。但是,当业主拿到合同之后,发现公摊面积增至23%,门窗变成塑钢,楼层挑高变为2.9米。

杨先生说:“还有他的面积不断地变动,我买的户型是88平方米,后来告诉我开始测绘的不准确,变成91平方米,到最后我交首付的时候,他又告诉我是92平方米,说明他们非常不可靠、不专业,这些都是公司的硬伤,第一期楼爵士没有预售证就对外销售,凭这一点,我们就可以起诉它。”

据悉,目前该公司的售楼处被迫关闭,业主仍然在持续维权,由于开发商与政府互相勾结,当地媒体被禁止报导此事件。

7月以来,大陆房企迫于库存高企和负债率较高的压力,采取低价加推、降价促销等策略,加大推盘以价换量以保障业绩,各大城市也相继开放限购政策,但是,效果甚微。

据陆媒报导,济南万科新里程以7800元/平的起价精装房价格秒杀奥体中路其他楼盘。中海国际社区也曾在6月份为了完成年中销售任务,推出了6000元/平起的开盘礼促销措施。恒生望山更是每平米降价超过2000元,令刚买房的业主无法接受。

责任编辑:姜斌

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2014-08-26 2:28 AM
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