比利时购房津贴将改 购房人数激增

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【大纪元2014年09月22日讯】(大纪元记者张婷比利时报导)根据比利时公证人联合会的报告,自8月中旬以来,购买洋房和公寓的人数大幅上涨。9月刚过一半,房产销售数量就比去年同期增长8%。原因是从明年开始,购房津贴(woonbonus)将会减少,致使很多人着急买房,希望还能赶上现有购房津贴体制的最后一班车。

购房津贴是比利时政府2005年出台的一项旨在减轻购房者经济负担的措施。此津贴并不是政府直接发放津贴给购房者,而是通过政府减少收取购房者收入所得税的形式间接获得。具体操作过程为:购房者每年在填写报税表时,要把银行出具的其购房贷款证明也同时申报上去,这样税务部门就会把购房津贴从个人所得税中扣除出去。

从明年开始,购房津贴将会减少,平均每月比目前少75欧元到100欧元不等。对于一个申请20年贷款的购房者来说,明年买房比今年买房少得津贴总计可高达2万4千欧元。

为了仍然能够享有目前的购房津贴,购房者必须在今年年底也就是12月31日前在公证处办完购房契约等手续。一般来说,这些手续的办理少则需要2个月的时间,多则需要4个月的时间。比利时公证人联合会的代言人Bart Van Opstal表示,潜在买家要想还能赶在购房津贴政策改革之前购房,最晚不能超过10月份买房,但如果购房办理过程中遇到麻烦的话,那10月份买房就已经太晚了。

公证人联合会预计,房屋的销售在接下来的一段时期内会呈增长趋势,但到明年房屋购买就会下跌。比利时房地产界也证实,房屋销售在上个月确实有所增长。

责任编辑:欧阳慧

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