【大纪元2014年09月25日讯】（大纪元记者古春秋综合报导）截止到9月24日，中国大陆仅剩6个城市未放松楼市的限购政策。尽管各地放松限购，房地产销售情况并未见好转，市场把放松银行贷款看作救市的最后砝码。
放松限贷或为救市最后砝码
陆媒《21世纪经济报道》9月25日报导，9月22日以来，有关大陆四大银行放开限贷的传闻持续发酵：先是传言，然后银行辟谣，媒体求证，银行再辟谣。这一系列动作使“限贷”松绑消息虚实难辨。
截止到9月24日，中国大陆仅剩下北京、上海、广州、深圳、珠海、三亚6地执行楼市限购。
北京中原地产市场研究部总监张大伟表示，到目前为止，地方政府能用的政策都用过了，而房地产市场下行趋势没有得到扭转。
据中共统计局数据，大陆70个大中城市中，68个城市新建商品房价环比下跌，房价下跌个数创历史新高。
中原地产监测的40个重点城市数据显示，9月前21天成交整体较8月同期下降3%，其中二线城市表现较差，下降8%。
在各地纷纷放松房地产限购政策之后，房价依然下跌，放松房贷政策被看做救市的最后一根稻草。
楼市萎靡 地产商销售情况未见乐观
路透社9月24日报导，房价连续5年创下历史高位后，中国房地产业正陷入约两年来严重的下滑。
中国8月新建住宅销售价格环比下跌1.1%，为连续第四个月下滑。8月房屋销售面积较上年同期减少12.4%。楼市的不振引发了市场对中国经济的担忧。
中国经济今年以来步入下行通道，不仅内需不振，1～8月间固定资产的整体投资降至近14年来最低。
房价下滑亦助燃信贷风险，最近，河北邯郸有32家房企非法集资发生债务违约。
北京一名不愿具名的上市房企高管表示，地方政府对房地产业的松绑应该可以推动销售，不过目前效果并不明显。
北京不动产服务提供商链家在线分析师Zhang Xu表示，许多地产开发商面临达成今年销售目标的巨大压力，有些业者正开发新的方式刺激销售。
地产开发商从2月起开始调降价格，但温和的降幅未能提振市场，买家保持观望，等待更大的折扣。
随着9月与10月传统销售旺季的展开，待售房屋的库存量攀升，分析师认为，未来几个月开发商可能提供更大的折扣，尤其是现金紧张的开发商。
根据链家在线数据，其观察的24家上市地产开发商中，有半数尚未达到2014年销售目标的50%。
责任编辑：刘毅
