【大纪元2015年01月16日讯】（大纪元记者王诺香港报导）恒基兆业地产将捐出元朗马田壆约6.3万平方呎地皮给保良局，兴建全港最大的青年宿舍，预计楼高25层，提供1,250个单位给18至35岁年轻人租用。如获批准改变土地用途及一切顺利，有望于2018年竣工。
恒地主席李兆基（四叔）昨日（15）表示，今次捐出其家族持有的地皮的目的是希望物尽其用，帮助年轻人以低于市价一半的租金入住，希望对他们的生活和事业都带来帮助。
据了解，保良局将青年宿舍命名为“保良局李兆基青年绿洲”。保良局计划将未来部分租金收入留作协助年轻人用途，包括创业基金、在职及个人潜能发展辅导等，以促进就业及创业。
有与家人同住的大学生说，青年宿舍只能暂住，长远如果要建立家庭，始终要买楼。由于地点偏远，徒步往元朗西铁站要20至25分钟，租金平也未必会租住。
今次是李兆基继捐出屯门蓝地地皮兴建安老院后，再次捐出地皮建屋。李兆基称，计划下一步捐出大坑西邨地，兴建勤奋青年创业居所，该项目将提供5,000个单位，每个单位建筑面积3百多平方呎，料售价约一百多万，提供在职青年申请。
大坑西新邨各座业主委员会代表召开居民大会，商讨李兆基捐地一事，并联署提出6点诉求，以确保租户的合理安置及权益。包括：所有租户享有优先购买居屋权；豁免租户入住公屋的入息限额及资产审查；原大坑西新邨应同时兴建公屋居屋单位等。
另外，谈到目前香港楼市，李兆基预期楼价已经到达顶峰，不会再升很多，可能会在今年底见顶。他又认为，由于建筑费等成本高昂，“相信跌也不会跌太多”。
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