【大纪元2015年01月25日讯】（大纪澳元记者朱丽娅澳洲悉尼编译报导）悉尼下北岸海滨城区莫斯曼（Mosman）在2014年度房产销售总额达11.1亿澳元，超过了澳洲全国所有的其它区。
据Core Logic RP Data数据机构的统计，莫斯曼全年共有354套房产售出，销售总额几乎是城堡山（Castle Hill）的两倍，而城堡山为悉尼房产销售总额第二高的城区。
城堡山销售总额为5.77亿澳元，其附近的凯利维尔（Kellyville）为5.39亿澳元。沃克卢斯（Vaucluse）以5.13亿澳元的销售总额位列第四。
全澳范围内，莫斯曼以后依次是维省的布莱顿（Brighton）和图拉克（Toorak），房产销售总额分别为7.97亿澳元和6.58亿澳元。
莫斯曼惊人的销售总额，既是由于销售房产数量的激增，也是由于较高的房价，这里的房价中位数是261万澳元，在过去12个月里增长幅度达17%。
城堡山共有545套房产售出，但房屋中位价仅为100万澳元；沃克吕兹只有127套房产售出，房屋中位价高达340万澳元。
今年城堡山房产销售数量令城堡山Ray White房地产代理公司的孔蒂（Paul Conti）感到惊讶，他说该区的房产一度被低估，后来因为西北铁路线的修建而变得受欢迎。 西北铁路线途经切里布鲁克（Cherrybrook）和城堡山，这一带的房产价值明显增长。
与许多其它悉尼城区一样，莫斯曼全年房产销售强劲，其公寓房的销售总额4.38亿澳元在悉尼各区中也排到了第二位。
悉尼市中心公寓房销售总额略高于莫斯曼，以4.638亿澳元总销售额位列榜首。
莫斯曼市场表现强劲，当地LJ Hooker房地产代理公司最近一个月的房产销售创下新记录。经理史密斯（Geoff Smith）称，该公司拥有优质的房源，也出现了一些很不错的买家，很多人希望在圣诞节前做出购房决定。市场上也有更多的房源供买家更好的选择。
悉尼独立房销售额最高的城区如下：
莫斯曼（Mosman）：1,109,932,656澳元
城堡山（Castle Hill）：577,188,761澳元
凯利维尔（Kellyville）：539,996,339澳元
沃克卢斯（Vaucluse）：513,575,829澳元
帕丁顿（Paddington）：509,014,669澳元
贝尔维尤山（Bellevue Hill）：489,098,729澳元
瓦容加（Wahroonga）：471,404,018澳元
圣艾夫斯（St Ives）：464,436,987澳元
艾坪（Epping）：450,442,849澳元
史卓菲（Strathfield）：414,546,063澳元
悉尼公寓房销售额最高的城区如下：
悉尼市中心（Sydney CBD）：463,816,611澳元
莫斯曼（Mosman）：438,355,762澳元
曼丽（Manly）：401,513,957澳元
迪崴（Dee Why）：392,443,762澳元
克罗纳拉（Cronulla）：376,498,336澳元
皮尔蒙特（Pyrmont）：368,669,595澳元
车士活（Chatswood）：344,565,756澳元
兰德威克（Randwick）：305,169,875澳元
奇彭代尔（Chippendale）：291,387,060澳元
罗兹（Rhodes）：286,935,714澳元
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