【大纪元2015年01月04日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）新西兰政府正在关注澳洲政府遏制房价飙升的举动。澳洲议会一个委员会建议，对外国购房者进行登记注册，以监控外国买家对住房市场的影响。
据新西兰3News新闻报导，由国家党领导的政府已拒绝了在新西兰实行注册登记的呼吁，但在12月3日的消息称，奥克兰的平均房价在一个月内增加了高达2万新元后，政府或许会改变主意。
巴富特-汤普森（Barfoot & Thompson）的最新数据显示，奥克兰房产的平均售价11月份创下新高，从10月份的736,238新元，上涨至756,909新元。
新西兰财政部长英格利希（Bill English）表示，奥克兰城市规划的规定正在制约着住房的开发。他称，政府将注意澳洲正在做什么。“对提供更多的信息，我们持开放的态度，”他说。
新西兰房地产协会（Real Estate Institute of New Zealand）奥沙利文（Helen O’Sullivan）认为巴富特-汤普森的平均售房价格是有点误导，因为“在一年中的这段时间，价格总是有点儿飙升。”
新西兰政府在大半年里一直坚持认为，在新西兰的住房市场上没有显着数量的外国买家，但3 News新闻发现，在中国最大的房地产网站上列出了超过8700套新西兰房产。新西兰是继美国、澳洲、英国和加拿大之后的第五大房地产搜索目标国家。
奥沙利文表示，在没有确凿数据的情况下是很难知道外国买家对奥克兰的房地产市场有什么样的影响。直到我们知道具体情况之前，我们没有办法对此做任何事情。
“有巨大的潜力扭曲了市场，如果你开始实行任何种类的限制，或是任何形式的‘这些人可以这样做，那些人可以那样做’，都会很有可能扭曲市场。你需要更多地了解，你在向市场上发射炮弹时，要知道你要射击的东西是什么。”
澳洲政府目前限制外国人只能购买新建房产，但这并没有减缓房价上涨。因此奥沙利文认为，这可能是因为有关规定没有被正确执行。
“他们有一个程序，让你可以作为外国买家购买新建房产，（但）没有任何实际的执法程序。他们也没有登记记录的民族或居留身份，更正确地说，没有住房房主的登记记录，”她说，“他们没有办法真正去控制现有房产是否是被非澳洲人购买了。”
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