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土地交易
【大纪元2015年01月06日讯】（大纪元记者张原彰台湾台北报导）根据戴德梁行6日公布的统计，2014(民国103)全年度土地交易金额为1,585亿元，成交量为近3年来最低。2014年商用不动产市场（不含土地）的交易量，勉强攻上906亿元，虽较2013(民国102)年微幅成长2.6%，但已连两年无法突破千亿大关，显示买气萎缩。
过往以寿险公司为主的买家，2014年投入商用不动产的资金仅有100.96亿元，较2013年大幅滑落约42.5%，这也是受限于租金收益率2.875%的限制，显示市场缺乏投资动能，进入冰原期，卖方硬，买家停、看、听的局面。
展望2015(民国104)年度，戴德梁行不动产估价师事务所所长杨长达认为，房地政策是否明朗是影响投资意愿的关键，有投资意愿才能进一步谈到价格。2014年未能完成交易的百亿案件，包括台北市议会旧址、广慈博爱院等地上权案，交易金额大，投资人多数看空房市下，2015恐为地价下探的一年。◇
责任编辑：韵寰
