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贝赛33年老餐馆关门 华人不舍

“25码头”(Pier 25)海鲜餐厅。(钟鸣/大纪元)

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【大纪元2015年10月14日讯】(大纪元记者钟鸣纽约报导)位于皇后区贝赛的一家海鲜餐厅由于续租合约谈判不成功,在上月初宣布关门。经常光顾餐馆的华人纷纷表示不舍,有的华人表示“25年来我去了蛮多次”,还有的说“那是我和我妈的回忆”、“青春的回忆”。

这家名为“25码头”(Pier 25)的海鲜餐厅位于北方大道215-16号,面积5,500平方呎,有25个停车位。附近的餐厅同行介绍,因为“25码头”的生意非常好,停车位经常不够用,而把客人的车停到了别家店门口。

目前店门口张贴的告示写着内部装修,表示可能会再开张,不过,旁边的一家连锁餐厅老板郑先生说,“25码头”不太可能重新开张,因为店里的东西都已经拍卖。在餐厅的网站上看到,店主把原来放在店里的一条木制船也拿出来拍卖,要价2,500美元。郑先生表示,这个餐厅的房东打算把房子推倒重建,预计会盖两层楼的商用建筑。不过,楼宇局目前还没有看到该处房产计划改建的任何申请。市府记录显示,“25码头”所在的地产为Ben Mahfar的贝赛集团(Bayside Group)所有。

门口贴的告示说餐厅在装修。(钟鸣/大纪元)
门口贴的告示说餐厅在装修。(钟鸣/大纪元)

老板年迈或为关门主因

因为贝赛附近租金高涨,已经达到每平方呎40至60美元,因此在“25码头”宣布关闭之后,有顾客怀疑是因为涨房租。不过,知情人士透露,餐厅老板年迈或为关门的主要原因。

附近一家餐厅的华裔老板告诉记者,“25码头”以前的租金非常优惠,这次续约是涉及涨租的问题,“在原来的基础上涨50%,以前大概是每个月2万美元,现在是3万的样子。”但这位餐厅老板表示,相对来说,房东要的租金并不是很高,因为餐厅的面积很大,是因为以前的租金太低才显得涨幅大。她表示,两年以前,房东已打算终止租约,要把房子用作其他用途,但房东的计划被耽搁了(不清楚什么原因)。房东在悬置租约的情况下,按合约租金的半价(1万)租给了“25码头”。现在双方签订续租合约时没有谈成,因此租约中止。

不过,这位华裔餐馆老板还表示,除了租金上涨以外,“25码头”的老板年事已高,或许这才是海鲜餐厅关门的真实原因,“老板是兄弟俩,都已经七八十岁了,兄弟俩可能因为年纪大了不想再经营了。”接受采访的郑先生也表达了同样的看法。

道格拉斯-艾丽曼(Douglas Elliman)的销售记录显示,“25码头”老板曾经想以50万美元的价格出售餐厅,而且接受欠账(hold note),但要求最低首付30万美元,不过后来收回了要约。房地产业内人士表示,这样的要价只有在卖方市场的时候会出现,或许这也表明“25码头”的老板急于将餐厅出手。

责任编辑:季平

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