【大纪元2015年10月14日讯】(大纪元记者钟鸣纽约报导)位于皇后区贝赛的一家海鲜餐厅由于续租合约谈判不成功，在上月初宣布关门。经常光顾餐馆的华人纷纷表示不舍，有的华人表示“25年来我去了蛮多次”，还有的说“那是我和我妈的回忆”、“青春的回忆”。
这家名为“25码头”（Pier 25）的海鲜餐厅位于北方大道215-16号，面积5,500平方呎，有25个停车位。附近的餐厅同行介绍，因为“25码头”的生意非常好，停车位经常不够用，而把客人的车停到了别家店门口。
目前店门口张贴的告示写着内部装修，表示可能会再开张，不过，旁边的一家连锁餐厅老板郑先生说，“25码头”不太可能重新开张，因为店里的东西都已经拍卖。在餐厅的网站上看到，店主把原来放在店里的一条木制船也拿出来拍卖，要价2,500美元。郑先生表示，这个餐厅的房东打算把房子推倒重建，预计会盖两层楼的商用建筑。不过，楼宇局目前还没有看到该处房产计划改建的任何申请。市府记录显示，“25码头”所在的地产为Ben Mahfar的贝赛集团（Bayside Group）所有。
老板年迈或为关门主因
因为贝赛附近租金高涨，已经达到每平方呎40至60美元，因此在“25码头”宣布关闭之后，有顾客怀疑是因为涨房租。不过，知情人士透露，餐厅老板年迈或为关门的主要原因。
附近一家餐厅的华裔老板告诉记者，“25码头”以前的租金非常优惠，这次续约是涉及涨租的问题，“在原来的基础上涨50%，以前大概是每个月2万美元，现在是3万的样子。”但这位餐厅老板表示，相对来说，房东要的租金并不是很高，因为餐厅的面积很大，是因为以前的租金太低才显得涨幅大。她表示，两年以前，房东已打算终止租约，要把房子用作其他用途，但房东的计划被耽搁了（不清楚什么原因）。房东在悬置租约的情况下，按合约租金的半价（1万）租给了“25码头”。现在双方签订续租合约时没有谈成，因此租约中止。
不过，这位华裔餐馆老板还表示，除了租金上涨以外，“25码头”的老板年事已高，或许这才是海鲜餐厅关门的真实原因，“老板是兄弟俩，都已经七八十岁了，兄弟俩可能因为年纪大了不想再经营了。”接受采访的郑先生也表达了同样的看法。
道格拉斯-艾丽曼（Douglas Elliman）的销售记录显示，“25码头”老板曾经想以50万美元的价格出售餐厅，而且接受欠账（hold note），但要求最低首付30万美元，不过后来收回了要约。房地产业内人士表示，这样的要价只有在卖方市场的时候会出现，或许这也表明“25码头”的老板急于将餐厅出手。
责任编辑：季平
