【黄立群珀斯房地产专栏】

2015年珀斯春夏房地产市场前瞻

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【大纪元2015年10月16日讯】时间过得真快,2015年已经进入最后的季度。今年的房地产市场依旧火热,房产仍然出售,买家仍然热络购房。进入2015年的春天,又是一个崭新的季节,传统上春天是售房和购房的时机,如果您想要购房,就不要错过今年的春夏天。
那么如果你想要买卖房产,这个春夏房地产市场你又要注意的是什么呢?

1.竞争

这个是双方面的。买家相对竞争房产,卖家相对竞争买家。我们估计会有更多的房源,换句话说更多的房产出售,更多的选择。所以如果你想要买房,确保你把您的贷款或资金准备好,因为你每分钟会面对竞争。如果你要出售你的房产,确保你尽早联络地产经纪,提早整理房产,计划下一步的搬迁等。

2.房价

去年的春夏市场,珀斯的房地产市场在价格上取得了一个小增长。房产的价位是在冬季市场才回落的。今天的市场相对更火热,这是因为低银行利率,澳元贬值及国外经济不稳定性,从而投资澳大利亚房地产会是比较保守的选择。公寓的出售会比独立房缓慢,如果你想出售,这个春夏市场就是争取更高房价的最佳选择。

3.出租房

出租房源将持续过剩。然而我们预测市场即将稳定。所以在这个春夏房地产市场,如果你有租客愿意续约,我鼓励你和他们续约。如果出租房放了许久都不能租出去,那么有可能出售房产套现是很好的选择。

4.投资者

对于投资者来说,春夏市场是他们的机会。这是寻找优质投资房和土地分割建房的大好时机。正如我之前提出的,更多的房源将在这个市场推出,所以寻找投资房也不需要急于一时,在这个市场肯定会有属于你的房产。
在最近几个星期,房产出售的数量按月提高,然而价格却有些小的回落。换句话说,只要不贪心,你的房产要出售肯定没有大问题。

我姓黄,是西澳持牌地产销售经纪和澳大利亚注册移民经纪(MARN: 1387964)。如果您需要买房卖房、免费地产估价,或是想投资珀斯房地产或移民,可以联络我:0415 154 526 ernest@quinnrealestate.com.au。

责任编辑:高敏

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