【大纪元2015年10月18日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）澳洲的房地产市场从全国范围来看保持着平衡，但仍有一些地方是买家真正拥有所有力量的市场。
据澳洲新闻网报导，最新的联邦银行购房者指数（CommBank Home Buyers Index）报告显示，就省份而言，塔斯马尼亚省的买家拥有的力量最大，那里是一个极端的买方市场。就省会城市而言，购房者在市场上占据上风的是达尔文。
在偏远的地区，买家市场有很多，包括纽省遥远的西部地区、西澳的南部地区和昆省的Wide Bay Burnett地区。
在省会城市中，悉尼、墨尔本和阿德雷德没有任何区域是买家市场。
在珀斯的中央都会区是买方市场。大布里斯本地区是省会城市中买方市场最多的，其中Redcliffe和Caboolture等地是非常极端的买方市场。
联邦银行的报告发现，悉尼和墨尔本的房地产市场仍在向有利于卖方的一面转变。
该指数的计算方法比较了可供出售的房产与通过联邦银行进行的住房贷款数量的比率。
购房部门的执行总经理哈金斯（Dan Huggins）表示，最新的报告显示，在2015年5月至7月间，市场转向了卖家市场。但从全澳的方面来看，房地产市场仍然是买卖双方相对平衡的市场。
澳洲五大最好的买家市场：
1. 纽省偏远的西部地区
2. 西澳Upper Green南部地区
3. 昆省的Wide Bay-Burnett地区
4. 昆省西南部地区
5. 南澳的北部地区
澳洲五大最好卖家市场：
1. 纽省的悉尼
2. 维省的墨尔本
3. 维省的Central Highlands
4. 首都行政区堪培拉
5. 维省的Ovens-Murray
哈金斯还表示，偏远地区将继续为想成为房主的人们提供最佳的购房机会，而卖方则仍会在大都市地区不断增长的需求中获益。
他认为，悉尼将继续向着有利于卖方的方向发展，墨尔本的情况也与悉尼类似。而在布里斯本，售房情况已经有所改善，目前再次达到平衡。
哈金斯称，阿德雷德的市场已向卖家转变，而珀斯的市场已变得更加平衡。
达尔文自上次的相关报告发表以来，几乎没有发生任何改变，继续稳定地保持着买方市场。
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