【大纪元2015年10月28日讯】（大纪元记者蓝清慧墨尔本编译报导）受澳洲四大银行升息影响，墨尔本房地产市场10月24日拍卖成交率继续下滑，再创新低。
澳新社（AAP）10月26日报导，澳洲联邦银行（CBA）、国民银行（NAB）和澳纽银行（ANZ）跟随此前西太（Westpac）银行提高贷款利率的决定，在过去一周相继宣布调高住宅抵押贷款利率，墨尔本住宅市场的买方力量进一步放缓。10月24日，墨尔本住宅市场拍卖成交率仅为70.4%，低于前一周的73%，也低于去年同期的75.4%，再创今年以来的最低水平。
从10月24日拍卖行情在各区的表现来看，东北部地区拍卖成交率最高（74.7%），其次是远离市中心的东部地区，其拍卖成交率为73.9%。市中心地区成交率为73.5%﹔市中心南部地区为72.9%﹔北部地区为72.4%﹔西部地区为70.4%﹔市中心东部地区为68.1%﹔东南部地区为60%。
比较受关注的拍卖住宅是：中央公园（Middle Park）区的一栋四居室住宅（20 McGregor St）被RT Edgar经纪公司卖到440万澳元﹔布莱屯（Brighton）区一栋五居室住宅（11 Gould St）被Buxton经纪公司以390万澳元卖出﹔坎特伯雷（Canterbury）区一栋四居室住宅（28 Mangarra Rd）被Marshall White经纪公司卖到365万澳元﹔豪松（Hawthorn）东区一栋四居室住宅（84 Victoria Rd）被RT Edgar经纪公司卖到349万澳元。
周六拍卖最贵的住宅是坎特伯雷（Canterbury）区一栋五居室住宅（2-4 Mangarra Rd），被Marshall White经纪公司卖到551.5万澳元﹔最便宜的是布兰斯维克（Brunswick）西区一居室单元房（29/1-5 Grantham St），被Pagan Real Estate经纪公司以15万澳元卖出。
尽管拍卖成交率下滑，但墨尔本住宅中位价格在经历了连续四周下跌后，出现小幅上涨，从一周前的77.4万澳元上涨到本周的79.2万澳元，这个价格比去年同期高6.4%。
责任编辑：李欣然
