中国人7个月花38亿美元在曼哈顿买房

人气 1099

【大纪元2015年10月30日讯】(大纪元记者刘毅报导)大陆经济下滑和人民币贬值预期,使大陆有钱阶层纷纷到海外投资置业,有数据显示截止到7月21日,7个月内仅仅美国纽约曼哈顿就有240亿元人民币被中国人用在了买房上。

据大陆澎湃新闻网10月29日报导,据美国Real Capital Analytics的数据显示,截至2015年7月31日,中国投资者已经在纽约曼哈顿房地产上消费了38亿美元(约240亿元人民币),比起2014年整年翻了三倍还多。而纽约被外界认为是美国最住不起的城市,纽约的高房价又以曼哈顿的表现最为突出,弹丸之地寸土寸金。

房地产经纪公司Douglas Elliman此前发布的报告数据显示,在2005年至2014年的十年中,曼哈顿的平均房价在过去十年上涨了40%,平均房价达170万美元,创下曼哈顿房地产市场26年来的新高。

美国开发商霍华德‧休斯公司(Howard Hughes Corporation)的首席执行官David‧R.Weinreb曾表示,现在越来越多的中国购房者选择到美国置业,因为美国的房产被视为一项稳定保值的投资。

近来,人民币贬值预期不断加强,再加上大陆投资市场匮乏,民众对中国经济信心不足,很多中国人把资金转移到海外买房,买房数量之多震惊当地市场。

日本、欧洲、澳大利亚、美国都成了中国有钱人买房投资的选择之地,尤其是美国最受中国投资者欢迎。

很多大陆投资者今年涌入美国买楼,并选择用现金交易。据香港媒体消息,美国有房地产资讯公司公布数据显示,今年5月之前的17个月,在全美住房交易中有46%的华裔买家用现金买楼。业内人士表示,中国买家的增长最为明显,目前已成为美国房地产市场最大的外国买家。在过去几年间,现金买楼也推高了楼价。

全美地产经纪商协会(NAR)6月份发布了2014年度海外买家交易活动的统计报告,据NAR统计,从2014年4月至2015年3月,中国买家共花了286亿美元购买美国的独栋房屋和公寓等,占外国买家总成交额1,040亿美元的27.5%,超过其它非美国买家群体。

有美国纽约地产经纪表示,美国良好的教育环境及年长者可以受到很好的医疗照顾是吸引中国人的原因之一。

Miller Samuel的总裁Jonathan Miller表示,中国富人在大陆投资机会不多,要么投资在已经是泡沫状态的中国房地产市场,要么投入疯狂的股市。而人民币贬值也直接促使中国有钱人把在中国的资产脱手以避免市场波动给自己带来损失。

一名在丹尼盖尔苏富比国际地产公司(Daniel Gale Sotheby)的房地产经纪人告诉《商业内幕》:“这些有钱的中国人正寻找一个安全的天堂,而房地产正是这些中国买家的安全天堂。”

数据显示,过去5年中国大陆以24%的占比成为美国最主要的投资来源地之一。#

责任编辑:李晓清

相关新闻
携大笔现金到海外买房 不得携出离境
美媒:中国买房大军进发美利坚 95%持现金购房
中国富人到海外买房
低风险高保障 中国人到德国买房投资
最热视频
【时事纵横】习泄露真党史惹民反?蓬佩奥或年内访台
【远见快评】美台新规解析 辽宁号泄底网络哗然
【微视频】比特币大涨有因 中共严控国人购外币
【新闻大家谈】中国CDC泄密 美台交往松绑
【拍案惊奇】警告对台动武是大错 美军近看共舰
【财商天下】限制外资银行 中共怕什么?
如果您有新闻线索或资料给大纪元,请进入安全投稿爆料平台
评论