纽省房建明年将首次超越维省

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【大纪元2015年10月04日讯】(大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导)一份最新报告显示,纽省在2016年将成为澳洲最大的房建省份,并将在十多年来首次超越维省。

据澳洲Domain房地产网报导,预测机构BIS Shrapnel公司近日公布的“建筑行业展望”的调查报告称,维省的住房建设开工的数量预期将在今年12月份达到顶峰, 纽省将在2016年晚些时候超越维省。

BIS Shrapnel的总经理梅勒(Robert Mellor)表示,悉尼住房供应的大量不足是促使其在未来的18个月里,修建活动将保持强劲的因素之一,悉尼的市场预期在未来的5至7年都将是健康的。

梅勒说: “纽省由于正在经历健康的人口增长,住房与非住房建造也会强劲增长,而且纽省已做出了正确的决定,正在建设必要的基础设施,特别是交通,以鼓励房地产开发。 ”

截至到明年,维省预期将进入供过于求的阶段,这将导致修建活动的减少。

此外,昆士兰的修建活动预计也会在明年开始减缓。

尽管纽省的建设前景强劲,但仍无法缓解悉尼房源供应不足的状况。2016年晚些时候,悉尼的修建周期将达到顶峰,之后将开始减缓。

澳洲汇丰银行首席经济学师布洛克斯汉姆警告,住房供应过剩可能在2017年出现风险。

澳洲汇丰银行(HSBC Australia)的首席经济师布洛克瑟汉(Paul Bloxham)警告道,2017年全澳可能出现房产供过于求的风险。该银行预测维省住房供过于求的风险最大。

澳洲统计局近日公布的7月份住房融资数据显示,7月份的投资者新房贷款增加了11.7%,达到历史新高点。

住房协会的经济师霍普金斯(Diwa Hopkins)表示,投资者在当前新房建设的周期中扮演了一个主要的角色。

责任编辑:简玬

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