site logo: www.epochtimes.com

未来的黄金地段 伦敦泰晤士河畔的九榆

逸铭

人气: 30
【字号】    

【大纪元2015年11月11日讯】(大纪元记者逸铭报导)任何走过泰晤士河边的人,都会注意到巴特西电站(Battersea)那四根高耸入云的烟囱。这所欧洲最大的红砖建筑在1983年停止发电后很长一段时间内,都只能孤独地矗立在河边向游人诉说着往日的辉煌。不过随着伦敦中心最大的地区开发项目——九榆(Nine Elms)逐步推进,现在这所能够俯瞰泰晤士河的庞然大物已经迎来了新生。

一百多年来,泰晤士河南岸一带,除了个别的建筑以外,几乎都是工地、厂房和电力站。而且随着产业结构的调整和社会的变迁,这里逐渐成为没落的工业区。一直到八十年代初期,九榆地区的情况才开始逐渐转变。

市中心的大型开发

伦敦市长鲍里斯•约翰逊(Boris Johnson)的计划(Mayors London Plan)将九榆规划为伦敦市中心最大的复兴工程之后,显着的变化接踵而至。在短短的几年中,巴特西和九榆(Nine Elms)从萎靡不振的没落工业区,快速蜕变成为一个蒸蒸日上、人气越来越旺的优质生活区。美国大使馆也已决定在2017年从Mayfair迁至Nine Elms。

九榆包含了南岸从Vauxhall到Battersea的部分土地。从Chelsea Bridge至Lambeth Bridge,涵盖了East Battersea、Vauxhall 和Albert Embankment。是伦敦市中心最后一块占地200公顷的、从“完全空白的画布”建设起来的地区,有着充足的开放绿地和公共区域。

九榆复兴工程还被称为“河对岸的经济增长催化剂”,包含1.6万套新房和2.5万个就业岗位。在未来十年中,将有来自于私人和公共部门的100亿英镑的投资灌注在整个九榆的社区改造,其中包括两个新的地铁站(北线,直连西区、金融城和北伦敦),重新设计的公路网络和横跨泰晤士河的步行桥。

未来的黄金地段

由于九榆这片土地属于伦敦中心地区(地铁一区),有着优美河景和交通便利的巨大优势,因此新建设的数万所现代的、安全的住宅新居,其中很大一部分是针对高端投资者的,吸引那些原来青睐PCL的高端买家。此外大连万达集团将在九榆修建商居两用楼盘九榆一号(One Nine Elms),总建筑面积10.5万平方米,并配有伦敦最高的空中泳池。美国使馆的“捧场”无疑极大增进了周边地区的保安措施,进一步加强了人们对当地的信心,为九榆的前景锦上添花。

可观的增长前景

自2011年起,九榆就被莱坊(Knight Frank)公司列为房市开发热点,随着新项目的逐渐动工与公共设施的改善,其增长幅度将进一步超越整体市场。在未来十年内将建成数万套新房、新学校和公园。因此这一地区的房价可能会随着楼盘的分期交付而显着变化。莱坊的房产热点报告(Knight Frank Hotspots)认为这里的房产增值潜力将在伦敦名列前茅。

泰晤士河边的巴特西电站(Battersea)。
泰晤士河边的巴特西电站(Battersea)。

便利的交通

九榆的交通是很便利的,从现有的Vauxhall地铁站(维多利亚线)和火车站出发,搭乘地铁6分钟就可到Green Park,中国城13分钟,前往欧洲之星火车站只需要20分钟。搭乘火车去滑铁卢火车站只需要4分钟。就近坐巴士,11分钟可到西敏寺,半小时可到金融区的利物浦大街。九榆还有水路,泰晤士河摆渡船是许多上班族喜爱的交通工具,一路可以欣赏两岸景色,交通不会阻塞,感觉上较放松。从Vauxhall搭乘渡轮,12分钟可到伦敦眼,22分钟到伦敦桥,31分钟到金融城金丝雀码头。


数据来源:Zoopla。

更多英国生活信息,欢迎访问英国大纪元生活网

责任编辑:杨青

评论
2015-11-11 6:34 AM
Copyright© 2000 - 2016   大纪元.