【大纪元2015年11月25日讯】（大纪元记者刘萌墨尔本编译报导）房地产买方代理商近日表示，随着澳洲政府大力打击外国投资者在澳洲非法购买住宅，中国买家已经抛弃了墨尔本高端房地产市场。
《太阳先驱报》报导，专家提示，中国买家流失可能导致高端物业销售价格下降，尤其对斯坦尼顿（Stonnington）和布朗多拉（Boroondara）地区的影响最为明显。但也有墨尔本房地产经纪人认为，目前并未出现房价下跌的迹象。
澳洲财政部长莫里森（Scott Morrison）近日下令强制出售外国投资者在澳洲非法购买的7处住宅，另外，中国法律的变更使中国资金外移更加困难。这些都被视为造成墨尔本房地产市场降温加剧的因素。
高端房产买方代理公司Morrell & Koren董事莫雷尔（David Morrell）认为，过去两个月里，在蓝丝带郊区寻找置业房产的亚洲买家已大幅减少。莫雷尔援引了在图拉卡（Toorak）区进行的两处房产拍卖，在今年早些时候的一次拍卖中，出席拍卖的110人里有75位是中国人；而在两星期前举行的拍卖会上，中国买家只占10%。
Wakelin房地产咨询公司主管纽金特(Paul Nugent)也注意到了类似的趋势，他说：“不久前，出席斯坦尼顿和布朗多拉地区拍卖会的人中，75%是亚裔。但是现在这种情况不复存在了。”
纽金特还指出，澳洲前财政部长霍奇(Joe Hockey)曾在今年早些时候下令，要求一位中国买家转售位于悉尼港的一套价值3900万澳元的豪宅，这一举动“吓跑”一些海外置业者。纽金特认为，现任财长莫里森下令出售的7处房产只是“冰山一角”，中国买家的流失对墨尔本高端物业销售价格会产生重大影响。
但是，Kay & Burton房地产公司主席德莱尼(Gerald Delaney)则认为，没有任何证据表明政府的打击行动对房价造成了影响。
Harcourts房地产公司总监普莱克(Dexter Prack)称，在颇受亚洲买家追捧的热门地区，例如格伦维沃里（Glen Waverley ）区、蒙特维沃里（Mount Waverley）区和博士山（Box Hill）区，来自中国的买家数量已经有所减少。
责任编辑：李欣然
