告别零存款:建立个人资产负债表

卡尔‧理查兹 / 译者:洪薇萱

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一旦你能掌控自己的情绪,并且准备好面对现实,建立个人资产负债表简直就是易如反掌。你唯一要做的事情就是,列出拥有的资产与背负的债务。你不需要复杂的试算表,甚至不需要用电脑来计算,只要拿一张纸和一枝笔,在纸的中央画一条线就可以开始了。

在直线的左边详细列出你所有的资产,包含银行存款、房屋的市场价值、投资组合,写出每一项资产与资产的价值;在直线的右边则是列出你所有的负债,包含信用卡卡债、房屋贷款、助学贷款,并且详细列出每一项负债的金额。(如果你对于为什么我连这么简单的步骤都要教导而感到疑惑,那是因为我要协助从未做过资产负债表的人。)

为了帮助我的朋友史帝夫列出他的资产,我询问他如下几个问题:
•你有多少存款?
•你的房屋价值多少钱?(不用担心,这只是一个预估,你可以用知名房地产搜寻网站Zillow来估计,或是把你知道关于市场或朋友的房屋价值的因素纳入考量。)
•你的投资账户和退休账户的内容为何?
当我们列出资产后,我询问史帝夫道:“好吧!现在你有哪些负债呢?”他开始列出如下事项:
•信用卡卡债。
•房屋贷款(记住,你已经把房屋的公平市场价值写在资产负债表的左边了)。
•其他的贷款(汽车贷款、助学贷款等)。

如果你对这些数字并不是那么确定,可以打电话询问银行、信用卡公司,或是财务顾问。在谈到债务时,我们不能只是猜测数字,而是无论如何都需要真正的数字;而在提及资产时,我们可以评估推测,但是也要尽可能地努力列出最精确的数字。

接着,加总所有的资产数字后再扣除负债总额,就等于是你的净值了。

摘自《告别零存款!下个月的薪水这样存》商周出版社

责任编辑:颜静莲

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