【大纪元2015年12月18日讯】（大纪元记者萧轩台北报导）政大商学院信义不动产研究发展中心18日举办“解决老问题，公办都更带头冲”研讨会，邀请产、官、学界为公办都更提出建言。针对“钉子户”问题，专家指出，《都市更新条例》规定应限期拆迁，若条例有问题应废除，否则应具体实施。
台湾30年以上的老屋近300万户，比率超过40%，屋龄40年以上有220万户，占比近三成。据推算，未来10年，台湾每2户就有1户是老宅，都更需求庞大。
财团法人都市更新研究发展基金会执行长丁致成表示，无论公办或民办都更，都面临“钉子户”而难以推动。不少人认为公办比民办容易，实际上，强拆有《都市更新条例》第36条可依循，公办、民办都应适用，否则即是规定本身有问题，应该废除。
从国际经验来看，英国、日本和新加坡等国的都更都有专责机构，且有强制征收或收买的公权力。仲量联行董事总经理赵正义认为，若《都市更新条例》第36条规范的代拆作业无法执行，等于鼓励“钉子户”，因此，相关机构需具备公权力和公平透明的协调程序。◇
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