【大纪元2015年12月02日讯】（大纪元记者蓝清慧墨尔本编译报导）墨尔本房地产市场今年春季的拍卖成交率创三年来新低，但进入拍卖市场的住宅总数创历史最高记录。
澳新社（AAP）11月30日报导，墨尔本住宅市场11月28日拍卖成交率为66.2%，低于一周前的66.3%。澳洲都门（Domain）数据显示，2015年春季平均拍卖成交率为70.1%，低于去年同期的75.2%，这是2012年以来的最低拍卖成交率。
但今年春季度进入拍卖市场的住宅总数达到历史最高。11月28日，澳洲各首府城市的拍卖住宅总数达2800多栋，其中墨尔本拍卖市场有1630栋，创全澳各首府城市的历史最高记录。
从11月28日拍卖行情在各区的表现来看，拍卖成交率最低的仍然是市中心东部地区（60.2%）；拍卖成交率最高的是北部地区（75.2%）﹔其次是东南部地区（74.8%）。市中心地区的拍卖成交率为68.9%，西部地区为68.2%，东北部地区为67.2%，远离市中心的东部地区为66.5%，远离市中心的南部地区为65.7%。
周六拍卖最贵住宅是坎特伯雷（Canterbury）区一栋五居室住宅（30 Balwyn Rd），被Kay & Burton/Castran经纪公司卖到740万澳元；最便宜的是普雷斯顿（Preston）区一居室单元房（13/259 Gower St），被Love Real Estate经纪公司以27.5万澳元卖出。
尽管市中心东部地区近期拍卖成交率较低，但这个地区住宅中位价仍居各区之首，达到135万澳元。市中心地区的住宅中位价为122万澳元﹔市中心南部地区的中位价为118万澳元﹔远离市中心的东部地区为93.6万澳元﹔东北部地区为72.9万澳元﹔西部地区为69.5万澳元﹔北部地区为63.3万澳元﹔东南部地区为58.6万澳元。
责任编辑：李欣然
