【大纪元2015年12月27日讯】（大纪元记者林雪编译多伦多报导）加拿大安省议会日前已一致通过一项民众期待已久的新法案。在该法案下，安省130万的公寓居民利益将得到更好的保护并拥有更多的权利。
据《多伦多星报》报导，安省拥有70万套公寓，10,000个不同的公寓管理公司，安省消费者服务厅厅长奥拉司逖（David Orazietti）称，现在是到了更新法律的时候了。
奥拉司逖12月初接受采访时表示，新法案可归结为几个关键的方面：首先，公寓管理人员需资格认证是首要任务之一，为他们建立某种管理制度以使他们得到培训。
其次，在2017年将成立一个新的公寓管理官方机构（Condominium Authority，CA），以避免发生常见纠纷，并以此作为民众替代法院系统来解决问题的更便宜的选择。该机构将是一个独立的不以营利为目的社团，通过每月向每户收取1元做为其运作费用，并由省审计长进行监督。
法案还规定，公寓管理人员需获法定资格认证及对其有教育方面的要求。成立新的CA目的是，通过强制实施认证制度和道德规范来对公寓管理人员和物业管理公司进行管制。
对那些公寓管理董事会人员的管理要求，将包括对董事的培训。为召开电话会议或网上虚拟会议，董事会将无需再通过一个章程。他们需定期向业主更新保险和任何法律上的诉讼。
将有更明确的条规保护业主，以免他们在购买新建公寓后，又要承担意料之外的费用。法案要求开发商在销售时给购房者公寓居住指导。安省新屋保障条款将很快会应用到一些由较老的建筑改造的公寓项目中。
针对公寓管理公司改进了的条规，应有助于遏制他们在财务上的管理不善和组织上的失误，减少欺诈行为。它还将禁止公寓管理公司最终签订一些维修合同，除非他们是通过竞争投标方式确定了维修方，并把自己公司财务状况及更多详细信息给了业主，并向业主阐明有关储备基金的规则。◇
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