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多伦多一公寓车位小纠纷 却对簿公堂

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【大纪元2015年12月27日讯】(大纪元记者李平多伦多编译报导)加拿大多伦多Ridelle大道2号一幢共管公寓因泊车位重新分配纠纷,上演一场长达1年的“车位抢夺大战”,导致公寓内多家住户和公寓委员会卷入,警方也一度介入。过程中公寓被扣押,有人被捕,最后涉嫌纠纷的车位住户因“害怕报复”而搬出,使得原本一件不大的小纠纷不断升级,最后闹得所有人都怒气冲天。

纠纷原不大

据《国家邮报》报导,安省高级法庭法官迈尔斯(Frederick L. Myers)在12月4日一份洋洋洒洒长达1万字的结案裁决中,毫不掩饰他对本案中所有卷入方的轻蔑。他说,本案和所有其他涉及邻里纠纷案件一样,一个原本个别问题不断升级,导致所有卷入方想法设法互相防范,相互揭短,开口对骂,升级到可怕边缘,根本没有邻里友好相处的样子,真正印证了一句老话:一个巴掌拍不响。

这一切纠纷的根源,是因公寓内共有44家住户,但车位只有32个。有住户发现,20号车位上经常泊着一辆瘪胎的奥迪车,很明显车子长期没开过,因此告知公寓董事会,董事会遂给20号车位住户康图(Paula Couture)女士发了一份通知,要求她将车修好、上好保险并上牌,才能保留车位租用权。见康图没理会,董事会又紧接着发了第2份通知,警告她如还不采取行动,车子就会被拖走,将车位租给其他住户。

康图回复说,她已经租用这一车位24年,早就成她自己的了,她对车位拥有独家使用权,想怎么用就怎么用。董事会也毫不示弱,反击说董事会对车位有独家分配权,对此她毫无根据质疑,她尽可找律师打官司。

都不相让

这一下子,双方撕下面皮,真的干上了:请律师,互相攻击,用尽一切手段,所有卷入住户都劳民伤财,最后闹得双方都气急败坏。迈尔斯在裁决书中说,康图既然只是用车位放停辆不用的破车,不明白她为什么还这么怒气冲冲,让双方敌对如此升级?反过来说,公寓董事会的行为,也是半斤八两。

为反抗公寓方面抗议,康图每月管理费中开始扣除每月50元的车位租费,董事会就以牙还牙,拒绝将其管理费入账,并以拖欠为由执行单元留置权。见此状,康图根据共管公寓法规通过调解化解纠纷,遭到董事会拒绝,指责她拿这种上不得台面的小事搅扰,完全是无理取闹。迈尔斯在裁决书中说,对于公寓这一行为,他不敢苟同。任何一方如能单方面停战,事情原来就会变得简单许多。

由于双方都不让步,最后有住户报警说康图丈夫骂人,骚扰他人,其中至少有一次冲突导致警方提出刑事指控。闹得不可开交之际,康图夫妇最后于2014年春搬到另一幢公寓,并以害怕以后邻居对租客不友善为由,将公寓空置。对此,迈尔斯说,这一说辞完全是自说自话。

康图在去年9月对董事会提出的诉讼中,要求法庭判处董事会收走其车位属不正当行为,要求经济赔偿,并要求法庭对董事会下禁令,不得对其骚扰、态度粗暴、有失公允等。但迈尔斯的最终判决是:只判处董事会因强行扣押行为向康图支付15,623.05元。康图诉讼愿望落空。

迈尔斯说,他知道对其判决,哪一方都不高兴,只希望他们从中能了解到,拥有并不像想要的那样让人高兴。◇

责任编辑:文芳

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