【大纪元2015年12月04日讯】（大纪元记者萧轩台湾台北报导）房地合一新制即将于明年元旦开跑，公告地价亦将调涨，剩下不到1个月的最后轻税期。业者统计，市场产品成交量和使用执照核发数量呈现双涨趋势，第四季公寓成交占比成长率最高，达7%，10月使用照执核发数量突破1.3万户，创下近5年新高。
永庆房产集团研究发展中心以今年房地合一新制立法底定的第二季当作比较基期，据资料库显示，第四季双北市公寓在所有住宅产品中有明显成长趋势。台北市中心购买公寓比例增至26%，增幅7%，北市郊区则在第四季一举站上30%，新北市一线生活圈突破三成，来到32%，增幅6%。
统计显示，公寓热卖总价带，台北市1,000~1,500万元为大宗，新北市集中在800~1,200万元产品。永庆房产集团研究发展中心经理黄舒为分析，由于公寓总价较低，且多座落在台北市早期开发区，生活机能与交通便利，现阶段赶在房地合一上路前购买，更显划算、省税。
在使照核发数量方面，据内政部统计，10月核发使照高达1.3万户，创下自2008年1月以来单月新高，今年全年有机会超越去年的9.2万户。信义房屋不动产企研室表示，由于房地合一不到30天即将上路，民众与开发商都希望赶在新制前尽早交屋，此外，由于土地公告现值价格持续看涨，10月使照数量明显爆量。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，过去因为受到奢侈税牵制，新成屋落成、交屋后马上出售的数量有限，但是，奢侈税于明年1月1日落日后，新成屋释出待售的数量可能增加。◇
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