旧金山市府律师提动议 禁不良房东驱逐房客

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【大纪元2015年12月05日讯】周五(4日),旧金山市府律师赫雷拉(Dennis Herrera)通过书面声明表示,他本周向法院提出了初步禁令,以阻止旧金山房东齐哈吉(Anna Kihagi)驱逐和骚扰居住在租金管制公寓(rent-controlled apartment)的房客,包括:老年人和残障人士。

赫雷拉说,租户饱受齐哈吉的威胁和骚扰已有几年。赫雷拉已经于6月4日向旧金山高等法院控告,这名“发动骚扰、恐吓和报复战争”的恶房东非法赶走长期租客 。齐哈吉的恶劣行为包括:在公共区域装监视器、制定特殊的“租房规则”、突然切断水电、未兑现租金支票却指责房客没付租金等等。

齐哈吉负责管理市区9栋房产,并拥有这些房产的部分产权。她被控采用“强硬而且非法”的手段,赶跑房租管制公寓的房客,再以高得多的市价重新招租。这两年来,齐哈吉集团已经投资旧金山不动产2,400万美元,包括50单位的住宅组合。
赫雷拉表示,6月起诉齐哈吉以后,她并未收敛,还在继续那些非法的行为。他说,这个初步禁令要求房东聘请第三方专业管理公司来管理公寓,并修缮损坏的房屋,改善安全规程,最后由政府管理部门检验。

根据旧金山租金控管法例,新业主若拥有25%产权,就有资格以自住为由逼迁。2013年开始,齐哈吉在诺尔谷(Noe Valley)、卡斯楚区、米慎区和北滩投资房产。她先前在西好莱坞投资多户住宅,也遭该市控告她违反租金法规。

责任编辑:盛源

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