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房产投资者的坏消息 澳洲各城市租金收益下降

陈光澳洲悉尼

澳洲省会城市的租金在10月下降了0.1%,尽管从年度角度来看,租金增长仍呈现乐观局面,租金上涨了0.6%。(简玬/大纪元)

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【大纪元2015年12月06日讯】(大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导)最新数据显示,就像房价增值开始疲软一样,省会城市的租金收益也开始下降。对于房地产投资者来说,这是一个坏消息。

澳洲新闻网报导,房地产数据机构CoreLogic RP Data对租金评估的最新数据报告显示,澳洲省会城市的租金在10月下降了0.1%,尽管从年度角度来看,租金增长仍呈现乐观局面,租金上涨了0.6%。

在所有的省会城市中,10月份租金上涨的城市是悉尼、霍巴特和堪培拉,但都只是微幅上涨,分别为0.1%、0.2%和0.3%。

达尔文的租金在当月跌幅最大,为1.7%,与去年同期相比,租金下降了12.7%。

布里斯本、阿德雷德和珀斯的租金也出现下跌,墨尔本则仍保持不变。

在过去的一年中,省会城市租金上涨表现最好的是悉尼,但也仅仅是增加了2.2%,即按每周600澳元的租金来算,相当于周租多了13.20澳元。

CoreLogic RP Data的高级研究分析师库舍(Cameron Kusher)认为,租金上涨在未来几个月将继续放缓。

他认为,在悉尼、墨尔本和布里斯本这三个城市中,租金上涨步伐正在放缓。近年来,这三个城市的新住房供应和投资活动最多。

他称,数据显示在大多数的市场上,租金上涨都出现急剧放缓。“这差不多是历史新低了,”他说。

责任编辑:简玬

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2015-12-07 7:48 PM
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