【大纪元2015年02月06日讯】（大纪元记者舒林美国圣地亚哥报导）根据房地产经纪人网页（Realtor.com）日前发表的一项最新研究显示，尽管圣地亚哥的房屋不如旧金山或纽约那般昂贵，但在圣地亚哥买不起房屋人数的比例比其他城市都要高，其原因在于收入的增长跟不上房价的飙升。
分析师对各城市按每个邮政编码区域内能买得起房屋的人数进行了统计比较。
分析发现，在圣地亚哥106个邮政编码中，有99个邮政编码区域其一半以上的家庭因没有资格获得贷款而无力购买中价位房屋，其百分比为93.3%。圣地亚哥郡中价位房价约为44万美元。
全美按此百分比排前十名的城市依次为：圣地亚哥，洛杉矶，旧金山，圣荷西，纽约市，波士顿，波特兰，沙加缅度，西雅图和迈阿密。
Realtor.com 的首席经济学家斯莫克（Jonathan Smoke）在一份声明中说，这些城市的房屋都非常昂贵，而且预计会变得更糟，因而欲购屋者应尽快采取行动。
洛杉矶和旧金山独立房中价分别为46万美元和 95万美元，这两个城市按前述邮政编码统计的百分比分别是 92.8%和 92.4%。
在圣地亚哥欲获得贷款所需的平均年收入为89440 美元，家庭收入中位数为 59846美元。在旧金山，欲获得贷款所需的平均年收入为134518美元，收入中位数为73821美元。
在排第十名的迈阿密的180个邮政编码中，至少一半居民没有资格获得购买中价位房屋贷款的比例为 43%。2014年迈阿密的平均收入为44967美元，而能获得贷款买房所需的收入为61240美元。
圣地亚哥大学房地产教授米勒（Norm Miller）说，整个加州的情况都类似。他说，任何时候一个地区的房屋升值超过通胀速度就会出现这种情况。只有对房屋需求小的城市如底特律和纽约州的布法罗不存在买不起房屋的情况。
责任编辑：杨婕
