旧金山湾区年初房市销售量涨幅7年最低

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【大纪元2015年03月19日讯】(大纪元记者周凤临综合报导)根据周三(3月18日)发布的湾区房产销售统计,今年年初房市销售增长缓慢,2月房产销售量增长更达到7年来最低值。

根据房地产讯息公司CoreLogic DataQuick的统计,湾区9个县2月共销售4,376套住房,比1月稍有下降,比2014年2月销量下降了10.9%。

房价的持续增长已经接近饱和,旧金山市房产的中位价格已经突破了1百万美元,房价涨幅也开始有了一些缓和的迹象,2月房价的增长率为3年来最低。

2月,湾区所有类型房产的中位价格为56.5万美元,比1月下降了1.2%,但比去年同时期上涨了4.6%。相对于2013-2014年2月房价上涨33%的涨幅来说,这一增长幅度可说是非常温和的了。

CoreLogic表示,与1年前对比,湾区房价的增幅已经持续放缓几个月了,但对于旧金山(San Francisco)和康特拉科斯塔县(Contra Costa County)两县,房产价格增幅仍维持在2位数。

CoreLogic分析师安德鲁‧勒佩吉(Andrew LePage)表示,目前房市最大的问题是库存太过有限,这直接导致房产销量的下降。DataQuick统计数据表明,在圣塔克拉拉县(Santa Clara County),房产销量下降了17.6%;康特拉科斯塔县下降了8.4%;阿拉米达县(Alameda County)下降了7.9%;圣马刁县(San Mateo County)则下降了16.8%。

旧金山由于其国际大都市的地位,房产中位价格也是各县中最高的,达109万2500美元,比2014年2月增加了15.6%。其他各县的房产中位价格,阿拉米达县为50万美元,比2014年增加6.4%;康特拉科斯塔县为45.5万美元,增长率为12.3%;圣塔克拉拉县为70万美元,增长率为4.5%;圣马刁县为81.5万美元,增长率5.8%。

责任编辑:赵亮

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