site logo: www.epochtimes.com

集粹多年经济房地产研究心得

巫本添发布新作《解析经济大衰退》

经济房产专栏作家巫本添新书《解析经济大衰退》发行,集其多年研究心得精粹。(林丹/大纪元)。

人气: 9
【字号】    
   标签: tags:

【大纪元2015年04月02日讯】(大纪元记者林丹纽约报导)专栏作家巫本添在2003年至2010年间撰写了数百篇经济和房地产文章,其丰富的房地产经验和深入浅出的写作风格,引起社区和学界的广泛关注,佳评如潮,并成为房地产业界和投资者的重要参考资料。如今,他把在2008~2009年美国金融风暴期间所写的文章集结成书出版,书名为《解析经济大衰退》,该书的新闻发布会3月28日在法拉盛纽约华侨文教中心举行。圣若望大学亚洲研究所所长李又宁、华文作家协会会长周匀之、华侨文教中心副主任李伟农等出席了发布会。

当年很多读者紧追巫本添的文章,并剪下来保留。在新书发布会前一天,富顿集团总裁李信亿一气买了40本赠送朋友。

巫本添1950年生于台湾,1972年毕业于辅仁大学英文系,后到纽约学习戏剧艺术和电影电视制作,获得双硕士学位,1998年~2000年在纽约大学房地产研究所从事房地产研究。2003年春《纽约社区报》社长施长要在一次听到巫本添关于房地产商用租约的演讲后,立即当场邀请他撰写房地产专栏,认为从来没有人把现实生活中的英文商用租约分析得如此详细。写了一年房地产专栏后,巫本添又开始撰写“经济金融专栏”,两个专栏写到2010年,直到巫本添因曼哈顿房地产开发业务忙不过来才停笔。7年来他共撰写了房地产文章350篇,经济金融文章250篇。

专栏作家巫本添新书《解析经济大衰退》发布会(从左至右:周匀之、李又宁、巫本添)。(林丹/大纪元)
专栏作家巫本添新书《解析经济大衰退》发布会(从左至右:周匀之、李又宁、巫本添)。(林丹/大纪元)

纽约房地产实用指南

《解析经济大衰退》一书分“经济篇”和“房地产篇”两部分。在经济篇中,巫本添把艰涩难懂的经济、金融分析写的深入浅出、通俗易懂。在房地产篇中,巫本添分析了曼哈顿的房产为何长盛不衰、一枝独秀;法拉盛的房地产市场未来走向;信用报告的产生和问题报告如何解决;1031物业交换延税的投资方法等实用性很强的、投资者极为感兴趣的话题。例如,巫本添在《房地产市场不景气,违法事件层出不穷——你也可能变成1031交换专家》一文中介绍了1031交换的重要资讯,至今还有很重要的指导性,读过的人在投资时可避免走错路。

巫本添还介绍,华文媒体中常见的“法拍屋”(Foreclosure)其实不应叫“法拍屋”,而应叫“法售屋”,因为Foreclosure的房产处理过程历时很长,过程中有很多解决办法,不一定以拍卖收场。当时有很多读者看到相关文章后,找到他向他请教,很多人在他的帮助下度过危机。相关文章均收录在他的新书中。

小心信用修复中介

新书发布会上,巫本添提醒,那些声称可以修补信用报告的代理公司诚信度较低,当事人一定要小心,修补信用报告要填写个人社安号,很难保证这些代理对客户的社安号不会乱用。巫本添建议,如果发现信用报告有误,最好自己提出证据直接写信去贷款银行要求更正,只要有证据,一般会得到答复。或者可通过出信用报告的三家公司:Equifax、Experian、TransUnion去查询,如果贷款银行不回复,出信用报告的公司会在20~25天内拿掉信用报告错误的内容。英文不好的可找律师帮忙,但这个代理人的品德非常重要。关于对信用报告详细的建议,可在《实事求是是房地产拥有最重要的理念——从信用包括到公寓管理哪有例外》一文中找到。

《解析经济大衰退》售价20美元,中华书局有售。巫本添联系方式:917-817-6963,邮箱jbtw101@gmail.com。

责任编辑:钟鸣

评论