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曼哈顿新康斗均价590万

中等价位康斗最热销

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【大纪元2015年04月30日讯】(大纪元记者施萍综合报导)最新一个地产市场报告显示,2015年曼哈顿新建的康斗平均价格将达到590万美元/套,是此前行家预测价格的一倍以上,但是卖的最好的却是价格在80万到300万一套的康斗。

昨天出炉的《城市地产》(CityRealty)报告,根据曼哈顿新开发的4, 881套上市公寓的价格计算出这些康斗的每平方英尺价格为2, 498美元,比两年前增长了50%。

据DNAinfo报导,纽约已经成为全球最多富豪的居住地。据悉,全球个人资产在3, 000万美元以上的人当中,有21万余人住在纽约。2014年,这些富豪的人数上涨了6%。纽约是外国富豪们存钱置业的首选地点。纽约地产界人士也不知这些外国买方的水到底有多深,只是注意到,像One57、Madison大道550号或者公园大道520号等楼盘,一套复式房上亿美元,而且还在疯狂上蹿。中央公园南220的价格已经到突破了7, 061美元/平方英尺。

但是,2015年一季度卖得最好的是那些价格相对温和,面积相对小些的康斗。比如上东区的卡内基公园(Carnegie Park),自从一月上市以来,销售速度竟然达到一天一套,挂牌上市三个月以来已经卖出去100套了。这些康斗的价格基本上在85万到300万美元之间。

《城市地产》的Warshawer说:“这样的房子看起来最成功。”每套的平均价格仅有135万美元或者说1, 310美元/平方英尺。“这说明相对来讲,可负担的房子更受欢迎。这些房子也很贵,但是比590万一套还是便宜多了。”

责任编辑:钟鸣

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