藏在土地里的致富密码

财经专家 阮慕骅

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面对投资理财这件事,一直以来,我都抱持着“观念决定态度,态度决定行为,导正错误的财务态度,创造新的理财人生”这样的想法。

此外,我也认为投资不是看天吃饭,虽然环境会变、个人财力有高有低,但投资人只要有本事,就可以自己掌握命运;只要有能力,人是可以靠投资创造财富的。重点在于,你有没有找对投资工具、有没有正确的理财观念。

看过《解读政府公告,薪水族也能买地创富》一书后,我觉得两位作者提供了一个一般人很少想到或觉得自己碰不起的理财工具(投资土地),并以自身经验及真实可查的数据和资讯导正多数人对买地的迷思,验证这的确是一条可行的致富之路。

土地是房地产中十分关键的一环,却很少人以土地为投资标的。大部分人都陷入迷思,觉得土地难以企及,是有钱人、财团或建商的玩意儿(大概是因为报章杂志或电视新闻一天到晚在报导),没有几千万或几个亿的资金碰不得。此外,许多人也认为投资土地等于炒地皮。然而,两位作者在书中一一破除相关迷思,例如土地是以“个人持分”的形式买卖,不必一次买一整大块,当然也不必准备一大笔钱才有机会当地主。

而最主要让投资土地这件事蒙上一层神秘面纱的,恐怕是“买地致富要靠关系”这个观念。针对这一点,作者提供的诀窍就在书名里了:“解读政府公告”。

许多人因为时常听说民意代表或政治人物从土地投资中获得暴利,就觉得可以买到便宜又涨得快的土地的人,都是有权有势或政商关系良好。然而,两位作者根据自己多年的经验,认为与土地投资有关的讯息(例如都更、区段征收、市地重划等)并非机密,也不是少数人才能知道的内幕消息,而是人人都可取得的公开资讯,且就在政府针对各项开发计划公布的公告、公文或会议纪录里。在书中,他们一一告诉你该到哪里寻找土地相关情资,并提供解读、分析、追踪、比对这些资讯的秘诀。掌握了这些诀窍,你也有机会不靠关系或内幕消息买到有升值潜力的土地。因此,按照本书提供的方法投资土地,或许可以说,你创造的是“知识财”或“资讯财”。

老天爷无法眷顾每一个人,荷包的事,只有自己帮助自己最可靠。本书提供了一个你或许很少想到的投资工具,至于如何好好运用,在守住自己的钱之余,还能藉由正确的土地投资,以钱滚钱累积财富,就看你自己了。@

摘自《解读政府公告,薪水族也能买地创富》 方智出版社 提供

责任编辑:颜静莲

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