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旧金山Airbnb短租争议持续 双方各表观点

5月18日,提出限制Airbnb短租修改案的旧金山市议员坎波斯在集会上发表演讲。(周凤临/大纪元)

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【大纪元2015年05月20日讯】(大纪元记者周凤临旧金山报导)5月18日,是否进一步立法限制以Airbnb为代表的短租屋,支持者和反对者分别在旧金山市府前各自集会,表达自己的观点。当日下午,旧金山土地使用委员会(Land Using Committee)就市议员坎波斯(David Campos)与法瑞尔(Mark Farrell)分别提出的针对短租的限制性法规举行听证。

与坎波斯提出的限制每年短租的期限为60天相比,法瑞尔的提案期限为120天。这两个提案的相同点是,无论屋主是否在家,只要通过Airbnb等短租出去的天数都算在内,原短租合法化提案,对于主人在家将空余房间的短租,并无限制。

短租网站是新兴的共享经济的一部分,其代表Airbnb的总部即设在旧金山。支持对短租进一步限制的论据之一,是5月15日(上周五)由市府预算及立法分析委员会提出的报告,称整个旧金山范围共有1,960个单元的住房退出了住房市场,改做短租。

5月18日,旧金山市府广场支持Airbnb的集会,图为房屋共享支持者Nancy Rosales在发言。(周凤临/大纪元)
5月18日,旧金山市府广场支持Airbnb的集会,图为房屋共享支持者Nancy Rosales在发言。(周凤临/大纪元)

Airbnb宣称因为该公司存在,让许多供房的居民能够有机会获得一些贴补,因而增进了旧金山的可负担性。在听证会前的集会上,坎波斯质问:“他们将旧金山变得可以负担,是对谁? ” “肯定不是对居民有利,Airbnb将住房商业化,正在伤害住房市场,应该被规范。”

但周一听证会上,旧金山市首席经济学家伊根(Ted Egan)发布的报告则认为,因为数据并不充分,无法得出在短租列表上出现的,就是退出了居民住房市场的结论。伊根称,短租房每年要有123至241天租出去,才能与该房间长期出租的收入相当,他表示,无论是60天、还是120天限制,都足以阻止住房变成永久短租房。

前小商业委员会委员斯科特‧海格(Scott Hague)认为房屋共享带来多赢的局面。(周凤临/大纪元)
前小商业委员会委员斯科特‧海格(Scott Hague)认为房屋共享带来多赢的局面。(周凤临/大纪元)

支持Airbnb的人士强调共享经济理念、以及对旧金山市的贡献。Tonic Entertainment的老板布莱曼(Ben Blieman)在旧金山拥有7家酒吧,雇员达150名,他说:“请立法者们不用进一步限制象Airbnb这样的网站,它所带来的游客对旅游业的收入贡献良多,并为本地小商业带来了巨大的商机。”

Airbnb的支持者、前小商业委员会委员斯科特‧海格(Scott Hague)则认为,房屋共享无论对旧金山市府、经济、就业、房主以及游客都有好处,将带来多赢的局面。

责任编辑:王曦

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2015-05-20 2:24 AM
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