【大纪元2015年05月28日讯】（大纪元记者张威廉澳洲墨尔本编译报导）墨尔本住宅市场上周末（5月23-24日）拍卖成交率为86%。在今年前四个月，墨尔本东部的格伦维沃里（Glen Waverley）区和蒙特维沃里（Mount Waverley）区分别卖出了100栋以上，，价格愈百万澳元的住宅。根据数据显示，首房购买者的信贷能力有所改善。
据澳新社报导，墨尔本的秋季还有两周时间，房地产市场也将进入销售淡季，但过去一周的房地产交易行情却很火爆。都门（Domain）集团房地产交易数据显示，在今年前四个月，售价在100万澳元以上的前六个区是：布莱屯（Brighton）区（117栋）,格伦维沃里（Glen Waverley）区（109栋）,蒙特维沃里（Mount Waverley）区（106栋）,伯尔文（Balwyn）北区（95栋）,丘尔（Kew）区（85栋）和坎伯韦尔（Camberwell）区（69栋）。除布莱屯区之外，墨尔本东部地区是上涨幅度最大的区，最具代表性的是格伦维沃里和蒙特维沃里。
根据“房地产评论”最新数据，在过去一周进入拍卖市场的住宅总数是941栋，其中138栋住宅在拍卖前出售，637栋住宅在拍卖中成交，165栋住宅未能在拍卖中成交。总成交额为7.222亿澳元。
售价最高的前五栋住宅是：布莱屯（Brighton）东区46 Canberra GR（售价401万），图拉克（Toorak）区1 Russell ST（售价396万），坎伯韦尔（Camberwell）区27 Donna Buang ST（售价327万），伯尔文（Balwyn）北区82 Maud ST（售价308.3万）以及伯尔文北区82 Maud ST（售价280.5万）。
售价最低的五栋住宅是：圣艾尔伯恩斯（St Albans）区4 Dumosa CT（售价24.75万），诺伦（Norlane）区1 Cortina Cl（售价25万），克瑞吉本（Craigieburn）区17 Brighton Pl（售价29.5万），卡洛姆（Carrum）区1 Moorhen CR（售价30.4万），福兰柯斯屯（Frankston ）区1 Mitre CR（售价30.子万）。
澳洲统计局的数据显示，首房购买者的信贷能力有所改善，这个群体的住宅信贷批准数在三月份增长了10.9%。在今年前三个月，首房购买者的信贷批准数比去年同期增长了16.7%，首房购买者的平均信贷额在三月份为31.91万澳元，比去年同期增长了4.3%。
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责任编辑：李熔石
